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2024版特色美食街店铺租赁承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承包方

3.美食街概况

3.1地理位置

3.2经营范围

3.3店铺面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.店铺装修与维护

6.1装修要求

6.2维护责任

6.3装修费用

7.经营管理

7.1经营规范

7.2违规处罚

7.3合作与支持

8.版权与知识产权

8.1版权归属

8.2知识产权保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版特色美食街店铺租赁承包协议。

1.1.2“租赁方”指拥有特色美食街产权的甲方。

1.1.3“承包方”指承租特色美食街店铺的乙方。

1.1.4“店铺”指乙方租赁的位于特色美食街的特定区域。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义均按照本合同中的定义执行。

1.2.2如合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承包方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.美食街概况

3.1地理位置

3.1.1特色美食街位于甲方地址范围内，具体位置详见附件。

3.2经营范围

3.2.1乙方在店铺内经营的范围限于特色美食类产品。

3.2.2乙方不得经营与本合同约定经营范围不符的任何商品或服务。

3.3店铺面积

3.3.1乙方租赁的店铺面积为平方米，具体尺寸详见附件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至2027年12月31日止。

4.3租赁期限延长

4.3.1在租赁期限到期前，如双方协商一致，可延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月元，共计个月，总计元。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3违约责任

5.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

6.店铺装修与维护

6.1装修要求

6.1.1乙方在店铺装修前应征得甲方同意，并按照甲方要求进行装修。

6.1.2装修后，乙方应确保店铺符合消防安全、卫生要求等标准。

6.2维护责任

6.2.1乙方应负责店铺的日常维护，确保店铺设施设备的正常使用。

6.3装修费用

6.3.1店铺装修费用由乙方自行承担。

7.经营管理

7.1经营规范

7.1.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。

7.1.2乙方应确保经营活动的合法性、合规性，不得损害消费者权益。

7.2违规处罚

7.2.1如乙方违反经营规范，甲方有权要求乙方立即改正，并视情节轻重给予警告或罚款。

7.3合作与支持

7.3.1甲方应为本合同约定的经营活动提供必要的支持和协助。

8.版权与知识产权

8.1版权归属

8.1.1本合同中涉及到的甲方提供的商业标识、广告宣传材料等知识产权的版权归甲方所有。

8.1.2乙方在使用甲方提供的知识产权时，应尊重甲方版权，不得擅自修改或用于其他商业用途。

8.2知识产权保护

8.2.1乙方在使用店铺名称、商标、标识等知识产权时，应确保不侵犯他人的合法权益。

8.2.2如第三方对乙方的知识产权提出异议，乙方应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或违反租赁期限约定的；

9.1.2乙方未按约定进行店铺装修或维护的；

9.1.3乙方违反经营规范，给甲方或第三方造成损失的；