2025厂房租赁合同范本协议书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2厂房的交付日期为年月日。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自厂房交付日期起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁厂房用于（注明用途），不得从事违法经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以确保主体资格合法。

2.明确厂房描述，包括地理位置、面积、设施等。

解决办法：在合同中详细描述厂房的位置、建筑面积、附属设施等信息，并可附上图纸或照片。

3.约定租金及支付方式，确保租金合理且支付渠道畅通。

解决办法：双方协商确定合理的租金标准，并明确支付时间、支付方式及账户信息。

4.明确租赁用途，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

解决办法：在合同中注明乙方租赁厂房的用途，并提醒乙方遵守法律法规。

5.注意维修责任和保险购买，保障厂房及附属设施的安全。

解决办法：合同中明确甲乙双方的维修责任，并要求乙方购买相应的保险。

6.约定提前解除合同的条件和违约责任，以防纠纷。

解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约金计算方式。

7.了解争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效处理。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时，先友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

6.保险：指为厂房及附属设施投保，以防止意外损失的一种经济保障方式。

7.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于甲方拥有厂房所有权，并愿意将其出租给乙方使用的场景。

2.适用于乙方需要租赁厂房进行经营活动或生产等场景。

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