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2024版特色民宿房间租赁及营销推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房间租赁基本情况

2.1房间位置及面积

2.2房间设施及配置

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付处理

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.房间使用规则

5.1房客使用权限

5.2房客使用限制

5.3房客违规责任

6.维修及保养责任

6.1房客维修责任

6.2房东维修责任

6.3重大维修费用承担

7.营销推广内容

7.1营销推广方式

7.2营销推广费用

7.3营销推广成果评估

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房间设施清单

13.2附件二：营销推广方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式2.房间租赁基本情况

2.1房间位置及面积

2.1.1房间地址：省市区街道号

2.1.2房间面积：50平方米

2.2房间设施及配置

2.2.1客厅：沙发、茶几、电视

2.2.2卧室：床、衣柜、床头柜

2.2.3厨房：冰箱、洗衣机、微波炉

2.2.4卫生间：洗手池、淋浴间

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币2000元

3.2支付方式

3.2.1支付周期：每月支付一次

3.2.2支付方式：银行转账

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付罚款：每月租金的10%

3.3.2逾期支付超过一个月，房东有权解除合同

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金金额：人民币1000元

4.1.2支付方式：银行转账

4.2押金退还条件及流程

4.2.1退还条件：合同到期后，房间设施无损坏，无欠费

4.2.2退还流程：房客提前一个月向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后10个工作日内退还押金

5.房间使用规则

5.1房客使用权限

5.1.1房客有权使用房间内所有设施

5.1.2房客有权在房间内进行正常生活活动

5.2房客使用限制

5.2.1不得擅自改变房间结构

5.2.2不得擅自转租或分时出租房间

5.2.3不得在房间内进行违法活动

5.3房客违规责任

5.3.1房客违规行为导致损失，由房客承担相应责任

6.维修及保养责任

6.1房客维修责任

6.1.1房客在使用过程中，对房间设施造成损坏的，应负责维修或赔偿

6.2房东维修责任

6.2.1房东负责房间设施的日常维护和保养

6.2.2房东在接到房客报修后，应在2个工作日内进行维修

6.3重大维修费用承担

6.3.1重大维修费用由双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1房客有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月

8.1.2房东有严重违约行为，如未按时提供房屋或设施

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1解除或终止合同后，双方应结清所有费用

8.3.2房客应将房间设施完好无损地交还给房东

8.3.3房东应退还房客剩余的租金和押金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方友好协商

9.1.2请求相关调解机构调解

9.1.3提交仲裁机构仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：市仲裁委员会

9.2.2调解机构：区消费者协会

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担

9.3.2调解费用由