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经营商铺租赁合同范本专业版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置为____________________（地址），面积约为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。

3.在租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内将保证金全额退还。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为_________元/月，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按日支付租金总额千分之五的滞纳金。

#四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担经营所需的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方在租赁期满后退回商铺时，应确保商铺的设施、设备完好，否则应承担相应的赔偿责任。

#五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任