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2024版特色小吃店租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁用途

6.1允许经营的项目

6.2禁止经营的项目

7.租赁物维护与管理

7.1租赁方义务

7.2出租方义务

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：租赁物维修保养记录

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁标的物

2.1标的物名称：特色小吃店

2.2标的物位置：_______市_______区_______街道_______号

2.3标的物面积：_______平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，经协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月前_______日支付

4.3租金支付时间：自租赁期限开始之日起，每月前_______日支付至出租方指定的账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，租赁方有权要求退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内，出租方应退还租赁方全部押金。

6.租赁用途

6.1允许经营的项目：特色小吃、饮品等食品类业务

6.2禁止经营的项目：涉及违法、违规经营的项目，具体包括但不限于：售卖违禁品、、赌博等相关业务。

7.租赁物维护与管理

7.1租赁方义务：

7.1.1按照合同约定用途使用租赁物；

7.1.2保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构；

7.1.3对租赁物进行日常维护保养，确保其正常使用。

7.2出租方义务：

7.2.1保证租赁物符合合同约定的用途和条件；

7.2.2对租赁物进行定期检查和维护，确保其正常使用；

7.2.3在租赁期间，如遇租赁物损坏，出租方应及时修复或更换。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

8.1.2如租赁方擅自改变租赁物的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。

8.1.3如租赁期满，租赁方未按约定退还租赁物，出租方有权要求租赁方支付_______元/日的逾期使用费。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。

8.2.2如出租方提供的租赁物不符合合同约定的条件，租赁方有权要求出租方修复或更换，并要求赔偿因此造成的损失。

8.2.3如出租方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向租赁方支付_______元/日的违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出现不可抗力事件，且租赁物无法继续使用；

9.1.3一方违约，另一方给予书面通知，且违约方在通知发出后_______日内未采取补救措施。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同应书面通知对方，并附具合同解除的原因和依据。

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行各自的合同义务。

9.2.3合同解除后，