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二手房购房合同样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于____________________的房产出售给乙方。

2.房屋所有权证编号：____________________。

3.房屋状况：_______________________________________（包括房屋结构、装修情况等）。

4.附属设施及配套设施状况：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在交易完成后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付尾款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施及配套设施完好无损，并在房屋交付时与乙方进行交接。如有损坏，应负责修复或更换。

3.双方对房屋内的装修、设备等设施另有约定的，应在本合同中明确。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方。违约金按照每逾期一日支付总房价的______%计算。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金按照每逾期一日支付未付款项的______%计算。如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.因一方原因导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已办理产权证书，证书编号为[房产证号]。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方购买甲方房屋的总价款为人民币[购房款总额]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元在[分期付款日期]前支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及装修情况

1.交付时间：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋结构完好，无损坏。

（2）房屋已具备居住条件，包括水电、燃气、供暖等基础设施。

（3）已清空房屋内的家具、家电等物品。

3.装修情况：甲方交付的房屋为[装修情况]，乙方对装修情况满意。如乙方需要对房屋进行装修，双方应另行协商。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合约定条件，甲方应当向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或者因乙方原因导致贷款无法按时发放，乙方应当向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

五、其他约定