房屋买卖合同热门范本5篇.docxVIP

房屋买卖合同热门范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋类型：____________________________，建筑面积：_______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______元（大写：_________元整）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。

四、过户手续及费用承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

2.过户费用由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任及处理方式

1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

2.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付违约金人民币______元。若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。若违约金无法弥补实际损失，一方可以要求对方赔偿实际损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若因乙方原因导致无法完成购房交易，甲方有权解除合同。因第三方原因导致无法完成交易的，甲乙双方可协商解决。双方均不承担违约责任。因不可抗力因素导致无法完成交易的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋户型：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

6.房屋产权情况：

7.房屋其他情况：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。甲方承诺在房屋交易完成后，将积极配合乙方办理相关产权手续。

2.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。

3.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交相关物品和资料。

4.乙方在接收房屋后，应妥善保管甲方移交的物品和资料，并按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。同时，乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.在房屋买卖过程中，甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保交易过程的合法性和有效性。任何一方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或接收房屋后未按时缴纳各项费用，应支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。

3.甲乙双方如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，应及时沟通协商解决方案。在协商过程中，双方应相互理解和支持，共同维护合同的有效性和信誉。

四、争议解决条款

1.甲乙双方如因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极