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2024版特色农产品储藏室租赁及销售合同
本合同目录一览
1.合同订立背景与目的
1.1双方基本信息
1.2储藏室概况
1.3租赁目的
2.租赁期限与费用
2.1租赁期限
2.2租金金额及支付方式
2.3租金调整机制
2.4保证金及退还条件
3.储藏室使用规范
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3设施设备维护责任
3.4安全管理规定
4.产品销售管理
4.1产品准入与退出
4.2销售价格及定价机制
4.3销售渠道与方式
4.4销售记录与报表
5.仓储服务与设施
5.1仓储服务内容
5.2设施设备清单
5.3设施设备维护保养
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2出租方违约责任
6.3双方违约责任及赔偿
7.不可抗力条款
7.1不可抗力的定义
7.2不可抗力事件的处理
7.3不可抗力的证明与通知
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用承担
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更通知
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2法律适用
11.3合同份数
12.合同签署与生效
12.1签署时间与地点
12.2签署代表与授权
12.3合同生效时间
13.合同附件
13.1储藏室租赁合同
13.2产品销售合同
13.3其他相关文件
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立背景与目的
1.1双方基本信息
甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式
乙方（租赁方）：名称、地址、法定代表人、联系方式
1.2储藏室概况
储藏室位置：具体地址
储藏室面积：平方米
储藏室设施：冷藏设备、温控系统、消防设施等
1.3租赁目的
乙方租赁储藏室用于特色农产品的储藏与销售。
第二条租赁期限与费用
2.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金金额及支付方式
租金为人民币____元/月，每月支付一次，支付日期为每月____日。
2.3租金调整机制
租赁期限内，租金可根据市场行情和物价水平进行调整，调整比例及时间由双方协商确定。
2.4保证金及退还条件
租赁方需支付人民币____元作为保证金，租赁期满后，如无违约行为，保证金将全额退还。
第三条储藏室使用规范
3.1使用范围
储藏室仅限用于特色农产品的储藏与销售，不得用于其他用途。
3.2使用限制
（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（2）进行任何形式的加工、制作；
（3）擅自改变储藏室的布局和设施。
3.3设施设备维护责任
租赁方应负责储藏室内设施设备的日常维护，确保其正常运行。
3.4安全管理规定
租赁方应遵守国家有关仓储安全的规定，确保储藏室内的安全。
第四条产品销售管理
4.1产品准入与退出
乙方需按照国家相关法律法规和行业标准，对所销售的特色农产品进行质量检验，确保产品合格。
4.2销售价格及定价机制
乙方自行制定销售价格，但不得低于成本价。
4.3销售渠道与方式
乙方可通过线上线下多种渠道进行销售，包括但不限于电商平台、实体店等。
4.4销售记录与报表
乙方需定期向出租方提交销售记录和报表，包括但不限于销售量、销售额、库存量等。
第五条仓储服务与设施
5.1仓储服务内容
出租方提供储藏室及相关配套设施的租赁服务。
5.2设施设备清单
冷藏设备、温控系统、消防设施、监控设备等。
5.3设施设备维护保养
出租方负责设施的日常维护保养，确保其正常运行。
第六条违约责任
6.1租赁方违约责任
（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；
（2）未按约定使用储藏室，造成设施设备损坏或影响他人使用的，应承担相应的赔偿责任；
（3）违反安全管理规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。
6.2出租方违约责任
（1）未按时提供租赁服务，应向租赁方支付____%的违约金；
（2）未按时维修或更换损坏的设施设备，影响租赁方正常使用的，应承担相应的赔偿责任；
（3）泄露租赁方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
6.3双方违约责任及赔偿
双方因违约行为给对方造成的损失，应根据实际情况协商赔偿，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力条款
7.1不可抗力的定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
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