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2024版特色主题餐厅商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.商铺基本信息
2.1.商铺地址
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
2.4.商铺设施设备
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
6.商铺使用范围及限制
6.1.商铺使用范围
6.2.商铺使用限制
7.商铺维护与保养
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.商铺装修与改动
8.1.装修审批
8.2.装修费用
8.3.装修恢复
9.合同解除与违约责任
9.1.合同解除条件
9.2.违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.其他约定事项
11.1.违约金
11.2.通知方式
11.3.合同生效
12.合同附件
12.1.商铺照片
12.2.商铺设施清单
12.3.其他相关文件
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方住所
1.1.4.出租方联系电话
1.1.5.出租方营业执照号
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方住所
1.2.4.承租方联系电话
1.2.5.承租方营业执照号
2.商铺基本信息
2.1.商铺地址
2.1.1.商铺具体地址
2.1.2.商铺所在区域
2.1.3.商铺所在楼层
2.2.商铺面积
2.2.1.商铺总面积
2.2.2.商铺使用面积
2.2.3.商铺建筑面积
2.3.商铺结构
2.3.1.商铺建筑类型
2.3.2.商铺承重情况
2.3.3.商铺消防设施
2.4.商铺设施设备
2.4.1.基础设施
2.4.2.厨房设备
2.4.3.供电供水设施
2.4.4.照明设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁起始日期具体时间
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁终止日期具体时间
3.3.租赁期限续签
3.3.1.续签条件
3.3.2.续签流程
3.3.3.续签期限
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.租金总额
4.1.2.租金构成
4.2.租金支付方式
4.2.1.预付租金
4.2.2.按月支付租金
4.2.3.支付时间
4.3.租金调整
4.3.1.调整条件
4.3.2.调整频率
4.3.3.调整幅度
5.租金押金
5.1.押金金额
5.1.1.押金总额
5.1.2.押金构成
5.2.押金退还条件
5.2.1.退还条件
5.2.2.退还流程
5.2.3.退还时间
6.商铺使用范围及限制
6.1.商铺使用范围
6.1.1.商铺经营范围
6.1.2.商铺经营时间
6.2.商铺使用限制
6.2.1.禁止事项
6.2.2.限制事项
7.商铺维护与保养
7.1.出租方责任
7.1.1.维护责任
7.1.2.保养责任
7.2.承租方责任
7.2.1.维护责任
7.2.2.保养责任
8.商铺装修与改动
8.1.装修审批
8.1.1.装修前须获得出租方书面批准
8.1.2.提交装修方案包括设计图纸和预算
8.1.3.出租方有权要求修改装修方案
8.2.装修费用
8.2.1.装修费用由承租方承担
8.2.2.装修过程中产生的费用由承租方支付
8.2.3.装修完成后，承租方需向出租方提供相关发票和凭证
8.3.装修恢复
8.3.1.装修完毕后，商铺需恢复至原始状态
8.3.2.承租方负责拆除不符合要求的装修
8.3.3.出租方有权要求承租方恢复原状，费用由承租方承担
9.合同解除与违约责任
9.1.合同解除条件
9.1.1.双方协商一致
9.1.2.出租方严重违约
9.1.3.承租方严重违约
9.1.4.法律法规规定的其他情形
9.2.违约责任
9.2.1.违约金计算方式
9.2.2.违约金支付时间
9.2.3.违约金用途
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.协商解决
10.1.2.仲裁解决
10.1.3.诉讼解决
10.2.争议解决机构
10.2.1.仲裁机构
10.2.2.人民法院
11.其他约
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