物业保安承包合同书7篇.docxVIP

物业保安承包合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜，签订本合同。

一、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方提供物业保安服务。乙方应按照甲方的要求，在物业服务区域内提供全面的保安服务，包括但不限于以下内容：

1.保安服务区域：甲方指定的物业服务区域。

2.保安服务内容：包括但不限于安全巡逻、防火防盗、车辆管理、人员进出控制等。

3.保安服务时间：根据甲方需求，乙方应在指定时间内提供保安服务。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面、高效的物业保安服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业保安服务费。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得对乙方实施人身攻击或损坏乙方的形象和声誉。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业保安服务费。

（2）乙方应按时向甲方提供全面、高效的物业保安服务。

（3）乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自离开工作岗位。

（4）乙方应爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损失，乙方应负责赔偿。

三、物业保安服务费及支付方式

1.物业保安服务费：甲方应向乙方支付的物业保安服务费为每月[具体金额]元。

2.支付方式：甲方应每月向乙方支付物业保安服务费，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可采用银行转账或现金方式，具体由双方协商确定。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方原因未按时向乙方支付物业保安服务费的，甲方应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

（2）因乙方原因未按时向甲方提供物业保安服务的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。

2.赔偿标准：如因乙方的过错导致甲方财物损失或人员伤害，乙方应负责赔偿。具体赔偿标准如下：

（1）如因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应按损失金额进行赔偿。

（2）如因乙方原因造成甲方人员伤害的，乙方应承担相应的医疗费用和赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

五、合同变更和解除

1.合同变更：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

2.合同解除：如需解除本合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应按照国家有关法律法规的规定处理相关事宜。

七、其他约定事项

1.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露相关信息。本合同的必威体育官网网址条款具有独立性，不因本合同的变更或解除而失效。

2.不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应按照国家有关法律法规的规定处理相关事宜。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为及社会异常事件等。在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通并协商解决方案。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业保安服务承包给乙方事宜，签订本合同。

一、承包事项

1.甲方将其物业保安服务承包给乙方，由乙方负责提供保安人员，并按照甲方的要求进行物业管理区域内的安全保卫工作。

2.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、保安服务内容

1.乙方需提供的保安人员数量及岗位分布需满足甲方的安全需求，并按照甲方指定的岗位职责进行工作。

2.乙方需定期对保安人员进行安全培训，提高保安人员的安全意识和业务能力