2024年房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

第六条房屋维修

6.1出租人负责维修的事项

6.2承租人负责维修的事项

第七条房屋保险

7.1保险购买及费用承担

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部位和共有设施。

1.3房屋用途：租赁房屋仅用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后内退还剩余押金。

第五条双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

1)出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关租赁条件，具备居住功能。

2)出租人负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入和撤离手续，并承担相关费用。

3)出租人应承担租赁期间因租赁房屋本身结构、设备、设施等原因导致的问题和维修费用。

4)出租人不得干涉承租人的正常居住和生活。

5.2承租人的权利与义务

1)承租人按合同约定使用和保管租赁房屋，并负责日常维护和清洁。

2)承租人应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

3)承租人负责支付租赁期间的水、电、燃气等公共事业费用。

4)承租人不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

5)承租人在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定退还租赁房屋，并承担相关费用。

第六条房屋维修

6.1出租人负责维修的事项

1)出租人应保证租赁房屋的基本设施和安全设备完好，如有损坏，应负责及时修复。

2)出租人应定期对租赁房屋进行检查、维修，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人负责维修的事项

1)承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担维修费用。

2)承租人在租赁期间，如有专用于自身的设施损坏，应自行负责维修。

第七条房屋保险

7.1保险购买及费用承担

1)出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

2)保险费用由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件

1)承租人需征得出租人书面同意，方可进行转租。

2)转租对象应符合国家和地方的租赁条件。

3)转租不得改变租赁房屋的结构和设施。

8.2转租手续

1)承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

2)出租人应在收到转租申请后日内回复，不同意转租的，应说明理由。

3)出租人同意转租的，承租人应与转租对象签订书面转租合同，并承担转租期间的相关责任。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

1)合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同变更不得改变租赁房屋的结构和设施。

9.2合同解除条件

1)合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

2)合同解除后，承租人应按照约定退还租赁房屋，并承担相关费用。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

1)出租人未按约定提供租赁房