父母赠与子女房屋合同书5篇.docxVIP

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父母赠与子女房屋合同书5篇

篇1

甲方(父母):[甲方姓名],性别:[甲方性别],出生日期:[甲方出生日期],民族:[甲方民族],住址:[甲方住址]

乙方(子女):[乙方姓名],性别:[乙方性别],出生日期:[乙方出生日期],民族:[乙方民族],住址:[乙方住址]

鉴于甲方是乙方的父母,甲方愿意将其共同所有的房屋赠与乙方,乙方愿意接受该房屋,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,就甲方赠与乙方房屋事宜,达成如下协议,以资共同遵守:

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所赠与房屋位于[房屋地址],该房屋为甲方共同所有。房屋面积为[房屋面积]平方米,房屋用途为[房屋用途],房屋权属证书编号为[房屋权属证书编号]。

第二条赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内,将赠与房屋交付乙方。交付时,甲方应保证房屋具备正常使用条件,并结清该房屋在交付前的所有费用。

第三条赠与房屋的过户登记

乙方应于本合同签订之日起[过户登记时间]内,协助甲方办理房屋过户登记手续。过户登记时,乙方应提供必要的材料和协助,确保过户登记顺利完成。

第四条赠与房屋的税费

本次赠与过程中涉及的税费,包括但不限于契税、个人所得税等,由甲方和乙方按照相关法律法规的规定各自承担。具体税费的承担方式和金额,双方可另行协商确定。

第五条赠与房屋的保证

甲方保证所赠与房屋为其共同所有,并保证在赠与过程中不会损害其他共有人的权益。乙方保证在接受赠与后,会妥善使用和保管该房屋,并按照相关法律法规的规定进行管理和使用。

第六条合同的变更和解除

1.若双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。

2.若甲方或乙方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。但违约方应承担相应的违约责任。

3.在合同解除后,双方应协助对方办理房屋过户登记等手续,确保双方的权益得到保障。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定,未按时交付房屋或未协助乙方办理过户登记手续,应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

2.若乙方违反本合同的约定,未按时协助甲方办理过户登记手续或未妥善使用和保管房屋,应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

第八条争议解决

在本合同履行过程中,若双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方(父母):

姓名:_____________________

性别:_____________________

出生日期:_____________________

民族:_____________________

住址:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(子女):

姓名:_____________________

性别:_____________________

出生日期:_____________________

民族:_____________________

住址:_____________________

联系方式:_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方赠与乙方房屋事宜,达成如下协议:

##第一条赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址:_____________________

2.房屋面积:_____________________平方米

3.房屋结构:_____________________

4.房屋权属:该房屋为甲方个人所有,无其他共有权人。

##第二条赠与目的及要求

1.甲方赠与乙方房屋,旨在帮助乙方解决住房问题,改善生活条件。

2.乙方应承诺妥善使用和维护该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时缴纳房屋相关税费,确保房屋权益不受损害。

##第三条赠与条款

1.甲方将房屋无偿赠与给乙方,乙方无需支付任何款项给甲方。

2.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续,确保乙方能够及时获得房屋产权。

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