2024年手房买卖合同简单版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年手房买卖合同简单版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产描述

1.4房产位置

1.5房产面积

1.6房产现状

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款事宜

2.5支付时间及方式

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：房屋维修及保养

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3维修费用承担

第五条：物业费用及管理

5.1物业费

5.2水电煤等公共费用

5.3管理费用

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的生效

9.1合同签署

9.2合同生效时间

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3宠物归属

10.4双方约定的其他事项

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4其他重要文件

第十二条：双方签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并将该房屋出卖给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3房产描述：指位于_______的_______（房产证编号：_______），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米的房产。

1.4房产位置：_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.5房产面积：_______平方米（建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米）。

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方协商一致，将该房产出售价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

2.2定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元（大写：_______________________元整），作为购买该房产的保证。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房价款的一部分。

2.3首付款：乙方应在本合同签署后_______日内，支付首付款人民币_______元（大写：_______________________元整）。

2.4贷款事宜：乙方自行办理购房贷款事宜，并承担贷款相关的全部费用。

2.5支付时间及方式：乙方应按照本合同约定的付款时间和金额，通过银行转账、现金等方式支付给甲方。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间：甲方应在本合同项下的房产过户手续办理完毕后_______日内，将该房产交付给乙方。

3.2交付条件：该房产已符合交付使用条件，具备基本的生活设施，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

3.3过户手续：双方应共同前往房地产登记机构，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

3.4过户费用：双方约定，过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条：房屋维修及保养

4.1甲方维修责任：甲方保证该房产在交付时符合正常的居住使用条件，如因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应承担修复及修复期间的相关费用。

4.2乙方维修责任：自房产过户之日起，乙方应承担该房产的日常维修、保养责任。

4.3维修费用承担：因维修、保养该房产产生的费用，按照双方约定或者相关法律法规的规定承担。

第五条：物业费用及管理

5.1物业费：该房产的物业费为人民币_______元/月，由乙方承担。

5.2水电煤等公共费用：自房产过户之日起，乙方应承担房产的水、电、燃气、供暖等公共费用。

5.3管理费用：包括但不限于物业费、公共维修基金等，由乙方承担。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任，包括但