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合法的商用房屋租赁合同样书8篇

篇1

##甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系方式：_________

##乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系方式：_________

##第一条租赁房屋

1.1甲方将其所有的位于_________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋面积：_________平方米

-房屋结构：_________

-附属设施：_________

##第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

##第三条租金与支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.2乙方应在每年租赁期限开始前的一个月内，向甲方支付年租金。

3.3甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

##第四条租赁房屋的用途与保管

4.1乙方承诺租赁房屋仅用于合法经营，不得用于非法活动。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，因保管不善造成损坏的，应承担赔偿责任。

##第五条合同的变更与解除

5.1双方可协商变更或补充本合同，但应以书面形式进行。

5.2在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.3如甲方提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

##第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

6.2如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付房屋租金总额千分之五的违约金。

##第七条其他约定事项

7.1在租赁期限内，乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

7.2在租赁期限内，如政府有关部门对租赁房屋征收税费或收取其他费用，均由乙方承担。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。

##甲方（签字/盖章）：_________

##乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

##甲方（出租方）：

信息填写：

-姓名/公司名称：

-地址：

-联系方式：

##乙方（承租方）：

信息填写：

-姓名/公司名称：

-地址：

-联系方式：

##房屋信息：

填写内容：

-房屋地址：

-房屋类型：

-建筑面积：

-房屋结构：

##租赁期限：

填写内容：

-租赁起止时间：

-租赁期限（如：20年）

##租金及支付方式：

填写内容：

-年租金：

-支付方式（如：银行转账、支票等）

-支付周期（如：每季度、半年、年等）

-支付时间（如：每月的第一个工作日）

##租赁保证金：

填写内容：

-金额：

-支付方式（如：银行转账、支票等）

-退还方式（如：合同期满后退还、扣除未支付的租金后退还等）

##房屋使用及维修维护：

填写内容：

-房屋用途限制（如：不得用于违法活动、不得擅自改变房屋结构等）

-维修维护责任（如：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部装修的维护等）

-维修维护费用承担方（如：甲方承担全部费用、乙方承担部分费用等）

##违约责任：

填写内容：

-违约金的计算方式（如：未按时支付租金，每逾期一天需支付年租金的5%作为违约金）

-违约金的支付时间（如：违约发生后10个工作日内支付）

-违约金的退还条件（如