郊区店铺租赁合同7篇.docx

郊区店铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方郊区店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店铺地址]的郊区店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对该店铺享有完全的产权，并已获得了所有必要的许可和批准，可以合法地出租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好的工作状态。如有需要，乙方可以在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金。每次支付租金的日期为[支付日期]。如果乙方未在规定日期内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.如果乙方在租赁期内未违反合同规定，保证金将在租赁期满后退还给乙方。如果乙方违反了合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋内部的清洁卫生和整洁有序。同时，乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和当地的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定提供房屋或设施，或者房屋存在安全隐患未及时修复，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定支付租金或保证金，或者擅自改变房屋结构或功能，或者从事违法活动或扰乱社会秩序，乙方应承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况和双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好的工作状态。

2.合同解除：双方协商一致或发生法律法规规定的情况时，可以解除本合同。合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行本合同，等待法院判决结果后再行协商处理相关事宜。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理相关登记手续，双方应积极配合提供相关证明材料或文件资料。登记费用由乙方承担。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于郊区的店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该店铺用于经营_________，不得擅自改变经营类别。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_________