门市房租赁合同协议书范本7篇.docx

门市房租赁合同协议书范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的门市房出租给乙方，具体地址为：XXXX。该门市房位于繁华地段，周边交通便利，商业氛围浓厚，非常适合开展商业活动。

2.乙方承租该门市房的主要用途为：XXXX。乙方应确保所承租的门市房仅用于约定的用途，并遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门市房返还给甲方，并保证门市房的完好及正常使用。

2.在租赁期限内，乙方应按时向甲方支付租金，并履行协议约定的其他义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：XXXX元/月。租金需在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算违约金。违约金的具体计算方式如下：每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在协议签订后XX个工作日内将门市房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认门市房的完好及正常使用。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将门市房返还给甲方。返还时，乙方应保证门市房的完好及正常使用，并清理掉所有的垃圾和废弃物。

五、维修与保养

1.甲方负责门市房的维修和保养工作。在租赁期限内，如门市房出现结构性的问题或设备设施出现故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用门市房过程中，如发现非结构性的问题或设备设施出现故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：违约方需向守约方支付违约金，违约金的金额为协议总金额的百分之十。同时，违约方还需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2.在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任根据违约行为的严重程度而定。

七、不可抗力

1.甲乙双方在协议履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时向对方通报情况并协商解决相关问题。在不可抗力因素影响下无法继续履行协议的，双方可协商解除协议或延期履行协议。

2.不可抗力因素持续影响协议履行的，双方应及时签订补充协议或解除协议。补充协议或解除协议的具体内容应根据实际情况而定。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行协议中有争议的部分内容。待争议解决后恢复履行协议。

2.争议解决过程中产生的费用由双方合理分担。具体分担比例根据争议内容而定。如协商不成可协商由哪一方承担全部费用。但请注意在签订本协议前已经存在的债权、债务关系及纠纷不在此范围内讨论和协商）。若需通过法律途径解决纠纷时，则按照有关法律规定执行）。同时明确约定在发生争议时如何有效送达通知给对方）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的门市房出租给乙方，具体地址为：XX市XX区XX街XX号。

2.乙方租赁该门市房用于经营XX业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的XX%。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽