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店面出租合同范本简单5篇
篇1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用,达成如下协议:
一、基本条款
1.甲方出租的店面位于,建筑面积为平方米。
2.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
3.乙方承租该店面,用于经营。
二、租金及支付方式
1.租金为每年人民币元(大写:),共年,合计人民币元(大写:)。
2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
三、其他费用及支付方式
1.乙方在租赁期内应承担以下费用:物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等。具体费用以物业公司或相关部门的收费为准。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方或相关收费部门支付上述费用。甲方或相关收费部门应向乙方出具收费凭证。
四、店面使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用店面,不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意,并遵守相关法律法规的规定。
2.乙方应遵守物业公司的各项规定,配合物业公司的管理,共同维护店面的公共秩序和卫生环境。
五、违约责任及赔偿
1.甲方或乙方如违反本合同的约定,应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。
2.乙方在租赁期内如因经营不善等原因导致无法继续经营,应提前告知甲方,并协助甲方进行租赁物的清理和交接工作。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担赔偿责任。
六、合同终止及续签
1.租赁期满前,双方应就续签事宜进行协商。如协商一致,可签订新的租赁合同;如协商不一致,则本合同到期后将自动终止。
2.租赁期满前,乙方应将店面内属于乙方的物品自行清理并带走,如未清理,则视为乙方放弃所有权,甲方有权自行处理。
七、争议解决及法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.双方在本合同履行过程中如需补充或变更相关内容,应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
日期:年月日
乙方(签字/盖章):
日期:年月日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用,达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的店面位于,建筑面积为平方米。
2.乙方承租该店面,用于经营。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元,其中含保证金元。
2.租金支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,具体支付时间为每个季度的第一个月。
四、店面使用及管理
1.乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
2.乙方应爱护店面设施,不得擅自改动店面的结构。如需装修或改造,应事先征得甲方同意。
3.乙方应保持店面的卫生和整洁,不得在店内乱扔垃圾。
4.乙方应遵守消防规定,不得在店内使用明火或存放易燃易爆物品。
五、违约责任
1.甲乙任何一方违反合同约定,应承担违约责任。具体违约责任的承担方式,应根据违约的具体情况,由双方协商确定。
2.乙方如未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付全部租金,并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。
七、合同生效及其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.甲方应提供
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