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正规版本民用房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（街、巷）__________号（村）__________栋（单元）__________门（楼）__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋内设施设备情况为：__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整），包括物业管理费、公共维修基金等费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%作为押金，即人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.剩余租金人民币______元（大写：______元整），乙方应自签订合同时起每______个月向甲方支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即终止合同并报警处理。

3.乙方应爱护房屋内设施设备，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

4.乙方应保持房屋内部卫生整洁，不得乱扔垃圾或杂物。

5.乙方在租赁期间不得擅自转租该房屋。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若因甲方原因致使合同无法继续履行的，应向乙方赔偿损失人民币______元（大写：______元整）。

4.若因乙方原因致使合同无法继续履行的，应向甲方赔偿损失人民币______元（大写：______元整）。

六、合同变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋的；

（2）在房屋内从事违法活动的；

（3）擅自转租该房屋的；

（4）其他违约行为导致合同无法继续履行的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；

（2）其他违约行为导致合同无法继续履行的。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜并免除违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电暖物业等费用由方承担，剩余由方承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（装修部分除外）。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。如因不可抗力造成房屋损坏的，双方应友好协商解决相关事宜并免除违约责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的民用房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水电设施、家具