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2024版【贴心服务】二手房出售合同模板（含贴心服务承诺）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

1.3房产基本信息

2.交易价格及支付方式

2.1交易总价

2.2支付方式

2.3付款时间及节点

3.贴心服务承诺

3.1贴心服务项目

3.2服务内容与标准

3.3服务期限

4.房产权属及过户手续

4.1房产权属状况

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及争议解决

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房产信息明细表

9.2附件二：贴心服务承诺明细表

9.3附件三：其他相关文件

10.其他约定事项

10.1其他条款

10.2不可抗力条款

10.3通知方式及送达

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同附件签署

12.1附件一签署

12.2附件二签署

12.3附件三签署

13.合同附件生效日期

13.1附件一生效日期

13.2附件二生效日期

13.3附件三生效日期

14.合同解除及终止日期

14.1合同解除日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出售方信息

出售方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2买受方信息

买受方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.3房产基本信息

房产地址：______

房产证号：______

建筑面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

2.交易价格及支付方式

2.1交易总价

人民币：______元整

2.2支付方式

支付方式一：银行转账

银行名称：______

账户名称：______

账户号码：______

支付方式二：现金支付

2.3付款时间及节点

首付金额：人民币______元整，于合同签订后______日内支付；

尾款金额：人民币______元整，于房屋交付前______日内支付。

3.贴心服务承诺

3.1贴心服务项目

1.协助办理房产过户手续；

2.提供房屋验收服务；

3.协助解决购房过程中可能遇到的问题；

3.2服务内容与标准

1.办理房产过户手续：确保过户手续在合同约定的期限内完成；

2.提供房屋验收服务：协助买受方对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定；

3.协助解决购房过程中可能遇到的问题：及时响应买受方需求，提供解决方案；

3.3服务期限

贴心服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。

4.房产权属及过户手续

4.1房产权属状况

出售方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

4.2过户手续办理

出售方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合；

4.3过户费用承担

过户费用由______方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日；

5.2房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋买卖合同》约定；

5.3验收程序及争议解决

双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.出售方未按约定时间交付房屋；

2.买受方未按约定支付购房款；

3.双方协商一致解除合同；

6.2违约责任及赔偿

1.出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付______元违约金；

2.买受方未按约定支付购房款，应向出售方支付______元违约金；

3.因双方违约导致合同解除，双方应各自承担相应责任；

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等相关事宜，并各自承担相应责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后______日内提出解决请求。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.房屋交付并完成过户手续；

2.合同约定的服务期限届满；

3.合同因双方协商一致解除；

4.