个人房屋买卖合同与个人房屋买卖合同的范本5篇.docx

个人房屋买卖合同与个人房屋买卖合同的范本5篇

篇1

个人房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积[XXXXX]平方米。该房屋目前为甲方所有，并已办理了相关产权手续，不存在产权纠纷。

第二条房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所拥有的上述房屋，按照一次性付款的方式，以人民币[XXXXX]元的价格出售给乙方。乙方在签订本合同时，向甲方支付全部购房款。

2.甲方确认已收到乙方支付的购房款[XXXXX]元，并出具收据。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到乙方购房款后的[XX]日内，将房屋交付给乙方使用。交付的房屋应处于可正常使用状态，并保证房屋的结构和设施完好无损。

2.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。产权转移过程中产生的相关费用，由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方购房款后，未能按时交付房屋，应按购房款总额的[XX]%向乙方支付违约金。违约金应在违约发生后的[XX]日内支付给乙方。

2.若乙方在签订合同后，未能按时支付购房款，应按购房款总额的[XX]%向甲方支付违约金。违约金应在违约发生后的[XX]日内支付给甲方。

3.若甲方在产权转移过程中，未能协助乙方完成产权转移手续，应按购房款总额的[XX]%向乙方支付违约金。违约金应在违约发生后的[XX]日内支付给乙方。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXXXX的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，并已办理了相关产权登记手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：双方商定该房屋的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXX元整（大写：XXXX）；

（2）甲方按期交付房屋并办理相关产权过户手续后，乙方支付甲方剩余购房款XXXX元整（大写：XXXX）。

三、房屋交付及产权过户手续办理

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商适当延长交付时间。

2.产权过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。相关费用由甲乙双方按国家规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起，按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金；

（2）甲方如未按本合同约定的时间办理房屋产权过户手续，自逾期之日起，按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起，按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金；

（2）乙方如未在本合同签订后XX日内办理按揭贷款手续，视为乙方违约