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房屋租赁合同个体7篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。
2.房屋内部设施包括:XX。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,年租金为人民币(大写)XX元整(¥XX)。
2.乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付,具体账户信息如下:XX银行,账号:XX,户名:XX。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用,并妥善管理房屋内部设施。如因管理不善造成房屋损坏或丢失,应承担赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的,应承担违约责任,并支付逾期付款利息。
3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的,应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。
4.乙方在租赁期满未如期返还房屋的,应承担违约责任,并支付逾期返还房屋的租金。
六、其他约定事项
1.租赁期间,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的,双方可协商解除租赁合同,甲方应退还乙方剩余租金。
2.双方如有其他约定事项,可在本合同的补充条款中加以说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及备案
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等法律效力。本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
承租方(签字/盖章):日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租给乙方房屋一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。
2.甲方出租的房屋类型为公寓,装修标准为中等装修。
二、租赁期限
1.租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并缴纳下一年的租金。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。
3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。
四、租赁保证金
1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金,金额为XX元(大写:XX元整)。
2.租赁保证金在租赁期满后退回给乙方,但需扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并遵守物业管理的规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全和完好。
六、违约责任
1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付金额的XX%。
2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途,应承担相应的法律责任。
3.甲方如未按时向乙方交付房屋,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为应付金额的XX%。
七、其他约定事项
1.租赁期间,如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用,双方应协商解决。
2.租赁期满,乙方应将房屋交还给甲方,并保证房屋的完好和整洁。如乙方未能按时交还房屋,应承担相应的法律责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖
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