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2024版城市综合体场地施工租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.2专有名词的解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2使用限制

6.3安全责任

7.施工要求

7.1施工方案

7.2施工时间

7.3施工质量

8.保险及责任

8.1保险责任

8.2责任划分

9.场地维护及管理

9.1维护责任

9.2管理责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3法律适用及争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“本合同”指双方就城市综合体场地施工租赁达成的本协议。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订的租赁城市综合体场地的单位或个人。

1.1.3“出租方”指将城市综合体场地出租给租赁方的单位或个人。

1.1.4“场地”指出租方所有或有权出租的城市综合体场地。

1.1.5“施工”指租赁方在场地内进行的建设活动。

1.2专有名词的解释

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用场地的期限。

1.2.2“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2.3“违约责任”指一方未履行合同义务时，应向另一方承担的责任。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1租赁方名称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：

2.1.4联系方式：

2.2出租方信息

2.2.1出租方名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：

2.2.4联系方式：

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.1.1场地详细地址：

3.1.2场地所在行政区划：

3.2场地面积

3.2.1场地总面积：平方米

3.2.2可使用面积：平方米

3.3场地用途

3.3.1场地用途性质：

3.3.2场地具体用途：

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自年月日至年月日。

4.1.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续签。

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金总额：元。

4.2.2支付方式：按月支付，每月日前支付上月租金。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1若政府出台相关政策导致租金标准发生变化，可进行租金调整。

5.2调整方式

5.2.1调整后的租金按政府必威体育精装版政策执行。

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.1.1租赁方只能在场地内进行与本合同约定的施工活动。

6.2使用限制

6.2.1禁止在场地内进行与施工无关的活动。

6.3安全责任

6.3.1租赁方应确保施工过程中的安全，避免对他人及公共安全造成影响。

8.保险及责任

8.1保险责任

8.1.1租赁方应为其施工活动购买必要的人身意外伤害保险和财产保险。

8.1.2出租方应为其所有的场地购买必要的不动产保险。

8.2责任划分

8.2.1因租赁方施工活动导致的场地损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.2.2因出租方场地设施缺陷导致的租赁方损失，由出租方负责赔偿。

8.2.3因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。

9.场地维护及管理

9.1维护责任

9.1.1租赁方负责施工期间的场地清洁和维护。

9.1.2施工结束后，租赁方应将场地恢复至合同约定的状态。

9.2管理责任

9.2.1出租方负责场地的整体管理，包括但不限于安全、消防等。

9.2.2租赁方应遵守出租方制定的场地管理规定。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金。

10.1.2租赁方违反场地使用规则。

10.1.3出租方未按时交付场地。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。

10.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

12.合同变更及解