2024版城市综合体场地免费租赁合同模板.docxVIP

2024版城市综合体场地免费租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款日期

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还程序

6.使用规则与限制

6.1.场地使用规范

6.2.使用限制条款

6.3.违约责任

7.维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.保险责任

8.1.出租方保险

8.2.承租方保险

9.合同变更与解除

9.1.合同变更程序

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除程序

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

13.3.合同附件效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：

1.2.4.承租方联系方式：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：市区路号

2.2.场地面积：500平方米

2.3.场地用途：商业用途

2.4.场地设施：包括但不限于：照明设备、消防设施、卫生间、供水供电设施等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3.付款日期：每月5日

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币5万元整

5.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.3.保证金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还保证金。

6.使用规则与限制

6.1.场地使用规范：承租方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途

6.2.使用限制条款：不得在场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益

6.3.违约责任：如承租方违反使用规则或限制条款，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.维护与保养

7.1.出租方责任：负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用

7.2.承租方责任：负责场地的日常清洁与保养，保持场地整洁卫生

8.保险责任

8.1.出租方保险

8.1.1.出租方应为其所有设施投保相应的财产保险，并确保保险有效。

8.1.2.出租方应将保险单副本提供给承租方，并在合同有效期内保持保险的有效性。

8.2.承租方保险

8.2.1.承租方应为其经营活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任保险和雇主责任保险。

8.2.2.承租方应将保险单副本提供给出租方，并在合同有效期内保持保险的有效性。

9.合同变更与解除

9.1.合同变更程序

9.1.1.任何合同变更均需书面形式，并经双方签字或盖章确认。

9.1.2.合同变更不得影响合同的基本条款和双方的权利义务。

9.2.合同解除条件

9.2.1.出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。

9.2.2.承租方有权在出租方严重违约或不可抗力事件发生时解除合同。

9.3.合同解除程序

9.3.1.解除合同需提前三十天以书面形式通知对方。

9.3.2.解除合同后，双方应按照合同约定进行场地清场和结算。

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

10.1.2.如承租方违反使用规则，出租方有权要求赔偿或解除合同。

10.2.出租方违约责任

10.2.1.如出租方未按时提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之一。

10.2.2.如出租方违反合同其他条款，应承担相应的违约