二手房购买合同书范本5篇.docx

二手房购买合同书范本5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：___________________（房产证编号、购房合同等）

5.房屋状况：_______________________________________（包括房屋质量、装修情况等）

二、交易条款

1.成交价格：双方商定，该二手房的成交价格为人民币___________________元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：___________________（包括首付、贷款等）。

3.税费承担：双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

4.交易时间：双方应在签署本合同后______日内完成交易。

三、房屋交付

1.甲方应在完成交易后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在交易完成后未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的实际损失。

4.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金或购房款项将作为违约金支付给甲方。

五、其他条款

1.双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于：____________________。

2.房屋建筑面积：____________平方米。

3.房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。

4.房屋配套设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起_____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元），剩余房款在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完全部房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的附属设施、设备以及附件清单中列明的物品完好无损。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.如因政策原因导致税费变化，双方应按照新的政策规定执行。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

2.如因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理过户手续，甲