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银川市中心房屋租赁合同7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方位于银川市中心的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:银川市中心[具体地址]。
2.房屋面积:建筑面积[面积]平方米。
3.房屋结构:钢筋混凝土结构。
4.房屋用途:住宅。
二、租赁期限
1.租赁期限:自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止,共计[租赁年限]年。
2.免租期:自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止,共计[免租月数]个月。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币[月租金金额]元。
2.支付方式:乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
四、押金及支付方式
1.押金标准:乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.支付方式:乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。
五、房屋交付及返还
1.房屋交付:甲方应在合同签订后[交付天数]天内将房屋交付给乙方。
2.房屋返还:租赁期满或合同解除后,乙方应在[返还天数]天内将房屋返还给甲方。
六、房屋使用及管理
1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.日常管理:乙方应负责房屋的日管理,保持房屋的整洁和卫生。
3.维修保养:乙方应定期对房屋进行维修保养,确保房屋的安全使用。
七、违约责任
1.甲方违约:甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的,应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。
2.乙方违约:乙方未能按时支付租金或返还房屋的,应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向银川市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.合同生效:本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.合同终止:租赁期满或双方协商一致,可以终止本合同。
十、其他约定事项
1.甲方保证对出租的房屋拥有合法权利,有权出租该房屋。
2.乙方保证按时支付租金,不擅自改变房屋结构和功能,保持房屋的整洁和卫生。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:[合同生效日期]
篇2
出租方(甲方):[出租方姓名]
承租方(乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的银川市中心房屋,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于银川市中心,具体地址为:[房屋地址]。
2.房屋面积为XX平方米,其中套内面积为XX平方米,公摊面积为XX平方米。
3.房屋结构为XX结构,装修情况为XX。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)XX元整(¥XX),租金总额为人民币(大写)XX元整(¥XX)。
2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的XX%。
3.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应当结清所有应付的租金和费用。如乙方有拖欠租金或费用的情况,甲方有权在返还押金时扣除相应的金额。
四、押金及保证金
1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币(大写)XX元整(¥XX)作为租赁押金。甲方应在租赁期满或合同提前终止时返还乙方押金。如乙方有拖欠租金或费用的情况,甲方有权在返还押金时扣除相应的金额。
2.乙方在租赁期间应当遵守法律法规和合同约定,不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、其他费用及支付方式
1.乙方在租赁期间应承担以下费用:物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费、有线电视费等。乙方应当按时向相关单位缴纳上述费用。如乙方逾期缴纳上述费用,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为
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