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公寓楼出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公寓楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋概况

甲方将其所有的公寓楼出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，共计[房间数量]间房间，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠或违规行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、正常使用。如发现乙方存在违规行为或房屋受损情况，有权要求乙方立即整改或修复。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

2.甲方如未按照合同约定履行出租义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方存在严重违规行为或犯罪行为；

-乙方逾期支付租金超过三个月；

-房屋因不可抗力或政府政策导致无法继续出租；

-双方协商一致的其他情形。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额。如有其他损失，双方应协商确定赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓楼，与乙方达成以下租赁协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其合法拥有的公寓楼出租给乙方，乙方同意接受租赁。

2.公寓楼位于，具体面积为平方米。

3.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.租金支付方式为：乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付违约金元的标准支付违约金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

四、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定的，违约方应向守约方支付违约金元。

2.如乙方未在规定期限内支付租金或未按照协议约定使用房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按照协议约定交付房屋或未履行其维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。