业主委托物业房屋租赁合同5篇.docx

业主委托物业房屋租赁合同5篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/名称：[业主姓名或名称]

地址：[业主地址]

联系方式：[业主联系方式]

#乙方（物业）：

姓名/名称：[物业姓名或名称]

地址：[物业地址]

联系方式：[物业联系方式]

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积，包括建筑面积和使用面积]

3.房屋结构：[房屋的结构类型，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]

4.房屋用途：[房屋的使用性质，如住宅、商业、办公等]

5.租赁期限：[租赁期限，具体到起止时间]

6.租金及支付方式：[租金金额、支付周期和支付方式，如月租、季租、年租等]

7.保证金：[保证金金额和支付方式，如现金、银行转账等]

8.其他费用：[如水、电、气、物业管理费等费用的承担方式]

二、双方权利和义务

1.甲方权利：

-甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

-甲方有权监督乙方的租赁使用行为，确保房屋不受损坏。

-甲方有权在租赁期满后收回房屋。

2.甲方义务：

-甲方有义务在签订合同时向乙方提供房屋的相关证件和资料。

-甲方有义务确保房屋的合法出租和使用。

-甲方有义务在租赁期间保持房屋的完好和安全。

-甲方有义务在租赁期满后返还保证金。

3.乙方权利：

-乙方有权要求甲方按照合同约定履行租赁义务。

-乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好和安全。

-乙方有权在租赁期满后要求甲方返还保证金。

4.乙方义务：

-乙方有义务按照合同约定支付租金和其他费用。

-乙方有义务在租赁期间妥善使用房屋，确保房屋不受损坏。

-乙方有义务在租赁期满后返还房屋。

-乙方有义务在租赁期间遵守物业管理规定和相关法律法规。

三、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行租赁义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还保证金、支付违约金等。具体赔偿标准可依据合同相关条款执行。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。具体赔偿标准可依据合同相关条款执行。

3.其他违约情况：如双方存在其他违约行为，可根据具体情况承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据合同相关条款执行。

四、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式可依据合同相关条款执行。

2.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行管辖。如双方因合同履行过程中发生争议，应提交至中华人民共和国有管辖权的人民法院进行审理。具体管辖法院可依据合同相关条款执行。

篇2

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：[业主姓名或公司名称]

地址：[业主地址]

联系方式：[业主联系方式]

#乙方（物业）：

公司名称：[物业公司名称]

地址：[物业公司地址]

联系方式：[物业公司联系方式]

##一、租赁房屋信息

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限，如2024年6月1日至2026年5月31日]

##二、租赁费用及支付方式

租金总额：[租金总额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

支付时间：[支付时间，如每月的第一个工作日]

##三、房屋使用规定

1.房屋用途：乙方应确保房屋仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋用途。

2.装修规定：乙方如需对房屋进行装修，应事先获得甲方的书面同意，并遵守甲方制定的装修规定。

3.设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

4.噪音控制：乙方在使用房屋过程中，应控制噪音，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

5.安全使用：乙方应遵守安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行违法活动。

##四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要