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2024版深圳工业园区场地出租管理协议范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订双方
1.4合同签订地点
1.5合同生效日期
2.场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地权属证明
2.5场地附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限延长
3.3租赁期满后的处理
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约金
5.场地使用
5.1场地使用权
5.2场地使用范围
5.3场地使用限制
5.4场地维护责任
6.场地租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还
6.3保证金扣除
7.场地租赁税费
7.1税费承担
7.2税费缴纳
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效程序
12.3合同生效日期
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024版深圳工业园区场地出租管理协议”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
1.3合同签订双方
甲方（出租方）：深圳市工业园区管理有限公司
乙方（承租方）：有限公司
1.4合同签订地点
本合同签订地点为深圳市工业园区管理有限公司办公室。
1.5合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.场地基本情况
2.1场地位置
甲方位于深圳市区的工业园区，具体地址为街道号。
2.2场地面积
甲方出租场地面积为1000平方米。
2.3场地用途
乙方租赁场地用于生产、办公及仓储。
2.4场地权属证明
甲方提供场地所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。
2.5场地附属设施
场地内包含水、电、通讯等基础设施，乙方有权使用。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租赁期限延长
如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。
3.3租赁期满后的处理
租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币万元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日。
4.4违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。
5.场地使用
5.1场地使用权
乙方在租赁期间，享有场地使用权利。
5.2场地使用范围
乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
5.3场地使用限制
乙方不得在场地内从事违法活动，不得损害场地设施。
5.4场地维护责任
乙方负责场地使用期间的日常维护，保持场地整洁、卫生。
6.场地租赁保证金
6.1保证金金额
乙方需向甲方支付场地租赁保证金，金额为人民币万元整。
6.2保证金退还
租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在收到乙方书面申请后个工作日内退还保证金。
6.3保证金扣除
如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金；
8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；
8.1.3乙方损坏场地设施，未及时修复或赔偿；
8.1.4甲方违反合同约定，未按时提供场地；
8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
8.2违约责任
8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%；
8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿场地损失；
8.2.3乙方损坏场地设施，应立即修复或赔偿相应损失；
8.2.4甲方未按时提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地租金的1%；
8.2.5违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
8.3违约金
违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得低于实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。
9.2争议解决机构
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