房屋租赁校外培训机构合同5篇.docx

房屋租赁校外培训机构合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方需每月底前通过银行转账方式支付下个月的租金。甲方收到租金后，需向乙方提供正式的发票。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币_________元整（￥________）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应扣除的费用后退还乙方保证金。

2.押金：乙方需向甲方支付人民币_________元整（￥________）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应扣除的费用后退还乙方押金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外清洁，设施完好。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方需在7个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，乙方需确保房屋内外清洁，设施完好。如有损坏，乙方需照价赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

（2）甲方需确保房屋的结构安全，并承担维修责任。但由乙方引起的损坏除外。

（3）甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。但为保护公共安全和利益除外。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担支付租金的义务。

（2）乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先得到甲方的同意。

（3）乙方需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或擅自进入乙方承租的房屋，需向乙方支付违约金人民币_________元整（￥________）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金人民币_________元整（￥________）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前30天书面通知对方。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同自然终止。但乙方需在合同终止后7个工作日内返还房屋，并清理场地。甲方应在合同终止后退还乙方保证金和押金。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间：争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。但争议解决完毕后，双方需按照法院判决履行义务。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方在履行本合同过程中如有任何疑问或建议，可随时向甲方或乙方提出。甲乙双方应积极配合，共同解决问题。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实