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农村分房协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村分房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有房屋位于________，房屋面积为________平方米，房屋用途为________。

二、分房方案

1.分房方式：甲方将房屋按照面积比例分配给乙方，乙方支付相应款项。

2.分房比例：甲方按照房屋总面积的________%分配给乙方，乙方需支付________%的款项。

3.付款方式：乙方需在协议签订之日起________日内将款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方在收到乙方款项后________日内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应具备基本居住条件，包括水、电、燃气等设施。

3.交付验收：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有异议应在验收当日提出。

四、房屋权属

1.房屋所有权归甲方所有，乙方享有使用权。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得违法建筑、改变房屋用途等行为。

3.如需转让房屋使用权，应经过甲方同意，并办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定时间支付款项，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行协议过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

七、其他事项

1.双方在签订协议时应明确各自的权利和义务，并认真阅读协议内容以确保无误。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为________年。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________日期：______________

篇2

甲方（村委会）：_________

乙方（村民）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，为明确农村房屋分配的权利和义务，保障村民的合法权益，甲方和乙方经过友好协商，达成以下分房协议：

一、房屋分配背景

随着农村经济的快速发展，村民的生活水平不断提高，原有的房屋已无法满足村民的居住需求。为了改善村民的住房条件，甲方决定对村内的闲置土地进行统一规划，建设新的住房。

二、房屋分配原则

1.公平原则：按照村民的人口、需求和贡献等因素，公平合理地分配房屋。

2.公开原则：分配方案要公开透明，确保村民的知情权。

3.公正原则：分配过程中要遵循法律法规，确保分配结果的公正性。

三、房屋分配方案

1.分配方式：按照村民的人口和需求，结合村民的贡献和宅基地情况，确定分配方案。

2.分配标准：根据村民的家庭人口、居住面积需求等因素，制定具体的分配标准。

3.分配时间：确定具体的分配时间，确保分配工作的顺利进行。

四、房屋建设要求

1.房屋建设必须符合国家相关法规和标准，确保房屋质量和安全。

2.房屋建设必须遵循甲方制定的统一规划，不得擅自更改。

3.乙方在房屋建设中遇到的问题，要及时向甲方反映，共同协商解决。

五、房屋使用和管理

1.乙方分得房屋后，要合理使用和管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方要定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和完好。

3.甲方有权对乙方的房屋使用和管理情况进行监督和管理。

六、违约责任

1.甲方未能按照协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照协议约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项