2024年私人购房合同范文精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年私人购房合同范文精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格

第二条：房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

2.4过户费用

第三条：付款方式及进度

3.1付款方式

3.2付款金额

3.3付款时间

3.4付款条件

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限

4.4保修责任

第五条：违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

5.3违约处理方式

5.4违约金计算

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2管辖法院

6.3调解组织

6.4仲裁委员会

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

7.4变更和解除的效力

第八条：合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让效力

8.4转让费用

第九条：双方陈述与保证

9.1出卖人陈述与保证

9.2买受人陈述与保证

9.3陈述与保证的效力

第十条：附加条款

10.1装修条款

10.2物业服务条款

10.3配套设施条款

10.4其他特殊条款

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

11.4生效、终止和解除的效力

第十二条：其他约定

12.1税费承担

12.2房屋保险

12.3隐私保护

12.4邻里关系

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他重要文件

第十四条：合同的修订和补充

14.1修订方式

14.2补充条款的效力

14.3修订和补充的程序

14.4修订和补充的记录

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

甲方同意将位于_______（地址）的_______（房屋面积）平方米的私有房屋出售给乙方。该房屋的具体状况如下：

房屋所有权证号：_______；

房屋结构：_______；

房屋装修情况：_______；

配套设施：_______。

1.4房屋价格

甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条：房屋交付及过户

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋交付给乙方。

2.2交付条件

（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内脏、水、电、燃气等设施正常运行；

（3）房屋内的家具、家电等配套设施齐全。

2.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。

2.4过户费用

过户费用按国家相关部门规定执行，由甲乙双方共同承担。

第三条：付款方式及进度

3.1付款方式

（1）本合同签订后_______日内，支付人民币_______元整作为定金；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款。

3.2付款金额

乙方应支付给甲方的房屋价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3付款时间

详见本合同第二条约定的交付时间和过户手续办理时间。

3.4付款条件

乙方付款的条件为甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋，并办理完毕过户手续。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2质量问题处理

（1）甲方应在收到乙方通知后_______日内，负责修复质量问题；

（2）如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担；

（3）如因质量问题造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

4.3保修期限

该房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。

4.4保修责任

在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应承担保修责任。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约

甲方未按本合同约定时间、条件交付房屋，或拒绝办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日违约金比例。

5.2买受人违约

乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

5.3违约处理方式

违约方应在本合同约定的违约金计算结果确定后_______日内，向守约方支付违约金。

5.4违约金计算

违约金的比例为_______%。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生