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缴纳押金商品房出租合同7篇
篇1
出租方(甲方):
[出租方姓名]
[出租方身份证号]
[出租方联系方式]
承租方(乙方):
[承租方姓名]
[承租方身份证号]
[承租方联系方式]
房屋位置:
[房屋地址]
房屋面积:
[房屋面积]
租赁期限:
[租赁期限]
租金及支付方式:
[租金金额]元/月
支付方式:[支付方式]
押金:
[押金金额]元
其他费用:
[其他费用明细]
出租方(甲方)的权利和义务:
1.房屋所有权:甲方是房屋的合法所有者,有权出租该房屋。
2.监督使用权:甲方有权监督乙方合理使用房屋,确保房屋安全。
3.租金收取:甲方有权按时收取租金,并要求乙方支付押金。
4.房屋维护:甲方负责房屋的日常维护和保养,确保房屋的正常使用。
5.安全保障:甲方应提供必要的安全保障措施,确保乙方的人身和财产安全。
6.合同执行:甲方应严格遵守合同规定,确保合同的顺利执行。
7.其他权利:甲方享有其他依法可享有的权利。
承租方(乙方)的权利和义务:
1.房屋使用权:乙方有权在租赁期限内使用房屋,进行正常的居住或经营活动。
2.租金支付:乙方应按时支付租金,并遵守租金调整规定。
3.押金退还:租赁期满或合同终止时,乙方有权要求甲方退还押金。
4.房屋维护:乙方应爱护房屋,保持房屋的整洁和完好。
5.安全保障:乙方应采取必要的安全措施,保障自己和他人的安全。
6.合同执行:乙方应严格遵守合同规定,确保合同的顺利执行。
7.其他义务:乙方应承担其他依法应承担的义务。
违约责任:
1.出租方违约:如甲方违反合同规定,应支付违约金[违约金金额]元,并赔偿乙方的实际损失。
2.承租方违约:如乙方违反合同规定,应支付违约金[违约金金额]元,并赔偿甲方的实际损失。
争议解决方式:
如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。
合同生效条件:
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可另行协商补充。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方商品房事宜,达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.商品房地址:
2.商品房面积:
3.商品房用途:
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应按时返还商品房,并将商品房内的物品搬离。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币元,按季度支付。
2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。
3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。
四、押金及支付方式
1.乙方在签订合同时向甲方缴纳押金人民币元。
2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为,包括按时支付租金、保护商品房财产等。
3.在租赁期满或合同解除时,甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后退还押金给乙方。
4.乙方不得以押金抵付租金或其他费用。
五、商品房使用及维修
1.乙方应合理使用商品房及其附属设施,不得擅自改变商品房的结构、用途或外观。如有需要,应征得甲方同意。
2.乙方应定期对商品房进行检查和维护,确保商品房及其附属设施处于良好状态。如有损坏或故障,应及时通知甲方并协助处理。
3.甲方应承担商品房及其附属设施的维修费用。在维修期间,乙方应予以配合并承担维修期间的相关费用。
4.租赁期满或合同解除时,乙方应将商品房及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状,甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。
5.乙方不得在商品房内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有发现,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
6.甲方应对商品房的出租使用情况进行定期检查,确保商品房的安全使用。如发现有违反合同约定或法律法规规定的行为,应及时制止并依法处理。
7.甲方应保证出租的商品房符合居住使用条件,配备必要的安全设施,并定期对商品房进行安全检查和维护。如因甲方未能履行上述义务导致乙方受到损害或发生意外事件,甲方应承担相应的法律责任。
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