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?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋地址：

房屋结构及面积：

甲方出租房屋的用途为：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在合同签订前，双方应核实对方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.注意事项：租赁用途应符合当地法律法规及物业规定，避免非法用途。

解决办法：乙方在租赁前应了解清楚相关法律法规及物业规定，并确保租赁用途合法。

3.注意事项：租金支付及押金退还应按时进行，避免逾期产生纠纷。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，甲方应在合同约定时间内退还押金。

4.注意事项：合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：乙方应遵守房屋使用规范，如有损坏，应负责维修或按市价赔偿。

5.注意事项：提前解除合应提前通知对方，并按照合同约定办理退租手续。

解决办法：双方提前解除合应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。

7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括但不限于友好协商、调解、诉讼等。

8.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充约定的协议。

9.法律效力：合同及补充协议在法律上的有效性和约束力。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁用途包括但不限于居住、办公、商业等。

4.需要明确租金、押金、维修责任等租赁条件的场合。

补充条款：

1.宠物相关政策：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。

2.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险，及保险责任的承担。

3.房屋维修责任的具体划分：包括正常磨损与乙方使用不当造成的损坏区分。

4.变更条款：如甲乙双方在租赁期间需变更合同内容，应签订书面变