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2024按揭房产离婚协议范本编制与风险提示

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订目的

1.2协议适用范围

1.3协议有效期

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产登记信息

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4还款期限

3.5已还款金额

4.离婚原因及财产分割原则

4.1离婚原因

4.2财产分割原则

5.房产所有权归属

5.1房产所有权归属

5.2房产份额

6.按揭贷款处理

6.1按揭贷款偿还责任

6.2贷款变更手续

6.3按揭贷款结清证明

7.房产交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

8.补偿及赔偿事项

8.1补偿金额

8.2补偿方式

8.3赔偿责任

9.知识产权归属

9.1知识产权内容

9.2知识产权归属

10.知识产权许可使用

10.1许可使用范围

10.2许可使用期限

10.3许可使用费用

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.违约责任及争议解决

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3争议解决方式

13.其他约定事项

13.1协议变更

13.2协议解除

13.3协议生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中对按揭房产的处理方式和双方的权利义务，确保双方在离婚后能够妥善解决房产问题，维护双方的合法权益。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方（男方）与乙方（女方）在离婚过程中，对共同拥有的按揭房产的处理。

1.3协议有效期

本协议自双方签字之日起生效，至按揭贷款结清之日止。

2.房产基本情况

2.1房产名称

某市某区某路某号某室。

2.2房产地址

某市某区某路某号。

2.3房产性质

商品住房。

2.4房产面积

120平方米。

2.5房产登记信息

房产证号为：房权证字第号。

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款银行

某市银行。

3.2贷款金额

人民币万元整。

3.3贷款利率

执行国家同期贷款基准利率。

3.4还款期限

30年。

3.5已还款金额

截至本协议签订之日，已还款人民币万元整。

4.离婚原因及财产分割原则

4.1离婚原因

双方因感情不和，经协商一致，决定离婚。

4.2财产分割原则

房产为夫妻共同财产，应按照公平、合理原则进行分割。

5.房产所有权归属

5.1房产所有权归属

经双方协商一致，甲方获得房产的全部所有权。

5.2房产份额

房产所有权归甲方所有，无份额划分。

6.按揭贷款处理

6.1按揭贷款偿还责任

甲方继续承担按揭贷款的全部偿还责任，乙方不得再对按揭贷款承担任何责任。

6.2贷款变更手续

甲方应尽快办理按揭贷款变更手续，将乙方从贷款合同中除名。

6.3按揭贷款结清证明

甲方应确保在离婚后年内结清全部按揭贷款，并提供贷款结清证明。

7.房产交易税费承担

7.1税费种类

房产交易涉及的税费包括契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担比例

房产交易税费由甲方承担。

8.补偿及赔偿事项

8.1补偿金额

乙方因离婚造成的各项损失，甲方应一次性补偿乙方人民币万元整。

8.2补偿方式

补偿款项于本协议签订后个工作日内，由甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户。

8.3赔偿责任

若甲方未按本协议约定支付补偿款项，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

9.知识产权归属

9.1知识产权内容

房产装修设计图纸、室内装饰品等知识产权归乙方所有。

9.2知识产权归属

乙方对上述知识产权享有完全的所有权和使用权。

10.知识产权许可使用

10.1许可使用范围

甲方在离婚后可继续使用房产内的装修设计和装饰品，但不得擅自改动。

10.2许可使用期限

甲方许可使用期限与房产所有权归属期限相同。

10.3许可使用费用

无需支付许