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2024按揭房产女方离婚财产分割具体实施协议书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1离婚当事人姓名、性别、身份证号码、联系方式

1.2离婚当事人住所地

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买价格

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.房产分割方式

5.1房产分割比例

5.2房产分割方式（按揭房产分割方式）

5.3房产分割后各自承担的按揭贷款责任

6.按揭贷款还清方案

6.1按揭贷款还清期限

6.2贷款还清资金来源

6.3还款计划及方式

7.房产分割后财产归属

7.1房产分割后各自享有产权的比例

7.2房产分割后各自享有的其他权益

8.税费承担

8.1房产分割过程中产生的税费

8.2税费承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同签署日期

13.合同附件

13.1房产评估报告

13.2房产分割协议书

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1离婚当事人甲：姓名：，性别：男，身份证号码：5619800101，联系方式住所地：省市区街道小区号楼单元。

1.2离婚当事人乙：姓名：，性别：女，身份证号码：5619800202，联系方式住所地：省市区街道小区号楼单元。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：省市区街道小区号楼单元。

2.2房产产权证号：房权证字第000056号。

2.3房产面积：建筑面积100平方米。

2.4房产购买价格：人民币100万元。

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行：银行。

3.2贷款金额：人民币80万元。

3.3贷款期限：20年。

3.4还款方式：等额本息还款。

4.房产价值评估

4.1评估机构：房地产评估事务所。

4.2评估时间：2024年4月1日。

4.3评估结果：房产现值人民币90万元。

5.房产分割方式

5.1房产分割比例：甲方得房产60%，乙方得房产40%。

5.2房产分割方式：甲方一次性支付乙方人民币18万元作为房产分割补偿。

5.3房产分割后各自承担的按揭贷款责任：甲方继续承担全部按揭贷款责任。

6.按揭贷款还清方案

6.1按揭贷款还清期限：甲方在5年内还清全部按揭贷款。

6.2贷款还清资金来源：甲方通过个人收入、房产出租收入等方式筹集。

6.3还款计划及方式：甲方每月偿还贷款金额为人民币5000元，按等额本息方式还款。

8.税费承担

8.1房产分割过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲方承担。

8.2税费承担方式：甲方应在房产分割后30日内，向相关部门缴纳所有相关税费，并将缴纳证明提交给乙方。

9.违约责任

9.1违约情形包括但不限于：

9.1.1任何一方未按约定支付房产分割补偿金或按揭贷款还清资金；

9.1.2任何一方未按约定时间缴纳相关税费；

9.1.3任何一方未按约定履行还款义务。

9.2违约责任承担方式：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

9.2.2违约方应承担由此产生的所有损失和费用；

9.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交至省市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：省市区人民法院。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：

11.2.1双方协商一致，达成书面解除协议；

11.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行；

11.2.3一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未履行。

12.合同签署日期

12.1本合同于2024年4月15日签订。

13.合同附件

13.1房产评估报告；

13.2房产分割协议书；

13.3双方身份证复印件；

13.4其他相关证明文件。

14.合同份数及保管

14.1本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

14.2合同保管方式：甲、乙双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应法律责任。

第