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2024年度多功能厂房出租居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.出租厂房用途

3.1主要用途

3.2限制用途

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.使用费用及缴纳方式

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他费用

6.4缴纳方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.不可抗力

8.1定义

8.2处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋清单

11.2附件二：租赁房屋附属设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1正本份数

13.2投影份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.出租厂房基本情况

2.1厂房地址：市区路号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：框架结构，共三层

2.4厂房设施设备：包括电梯、消防设施、监控系统、中央空调等

3.出租厂房用途

3.1主要用途：用于承租方生产、研发和办公

3.2限制用途：禁止用于危险品生产、储存及经营活动

4.出租期限及租金

4.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

4.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

4.3付款方式：每月支付租金，每月底前支付下月租金

4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按租金的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场价格及双方协商结果进行调整

5.2调整时间：每三年调整一次

5.3调整幅度：不超过原租金的10%

6.使用费用及缴纳方式

6.1水电费用：由承租方按照实际使用量自行缴纳

6.2物业管理费用：每月人民币贰仟元整（￥2,000）

6.3其他费用：包括清洁费、维修费等，由承租方承担

6.4缴纳方式：与租金同时缴纳

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；出租方未按约定提供房屋或设施；承租方严重违约等

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

8.不可抗力

8.1定义：本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。

8.2处理方式：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。若不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同生效及终止

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件：合同到期自然终止；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋清单

11.2附件二：租赁房屋附属设施清单

11.3附件三：其他相关文件（如押金收据、付款凭证等）

12.合同签署

12.1签署日期：2024年1月1日

12.2签署地点：市区路号

12.3签署代表：出租方代表：；承租方代表：

13.合同份数

13.1正本份数：壹式叁份，出租方、承租方各执壹份，合同签订地管理部门壹份。

13.2投影份数：壹式贰份，供双方查阅和备份。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式叁份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。

14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：本合同所指的第三方是指除合同