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2024年度商业地产项目地下车库车位出售合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.地下车库车位基本信息

2.1地下车库车位位置

2.2地下车库车位面积

2.3地下车库车位数量

3.合同售价及支付方式

3.1合同售价

3.2支付方式

3.3付款期限

4.合同签订时间及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.车位交付及使用

5.1车位交付时间

5.2车位使用条件

5.3车位使用年限

6.产权登记及过户手续

6.1产权登记

6.2过户手续

7.交付标准及质量保证

7.1交付标准

7.2质量保证

8.交付后维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及通知方式

12.1合同生效

12.2通知方式

13.合同履行及变更

13.1合同履行

13.2合同变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真：021xxxx5678

1.2买受方信息

1.2.1名称：公司

1.2.2注册地址：市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真：021xxxx5679

2.地下车库车位基本信息

2.1地下车库车位位置

2.1.1项目名称：商业地产项目

2.1.2地下车库位置：地下二层至地下五层

2.2地下车库车位面积

2.2.1车位面积：每个车位约为30平方米

2.3地下车库车位数量

2.3.1车位总数：200个

3.合同售价及支付方式

3.1合同售价

3.1.1每个车位售价：人民币万元

3.2支付方式

3.2.1买受方应在合同签订之日起个工作日内支付全部车位款

3.2.2付款方式：银行转账

4.合同签订时间及生效时间

4.1合同签订时间

4.1.1合同签订时间：2024年1月1日

4.2合同生效时间

4.2.1合同自双方签字盖章之日起生效

5.车位交付及使用

5.1车位交付时间

5.1.1车位交付时间：2024年6月30日

5.2车位使用条件

5.2.1车位仅限于停放车辆使用，不得用于其他用途

5.3车位使用年限

5.3.1车位使用年限：与建筑物主体结构设计使用年限相同

6.产权登记及过户手续

6.1产权登记

6.1.1出售方负责办理车位产权登记手续

6.2过户手续

6.2.1买受方应在合同签订之日起个工作日内配合出售方办理车位过户手续

7.交付标准及质量保证

7.1交付标准

7.1.1车位交付时应符合国家相关建筑标准和规范

7.2质量保证

7.2.1出售方保证车位在交付时不存在质量问题，如存在质量问题，出售方应承担修复责任

8.交付后维修及保养

8.1维修责任

8.1.1车位交付后，日常维修保养责任由买受方承担

8.1.2重大维修或更换部分设施，双方应协商解决

8.2保养责任

8.2.1买受方应定期对车位进行清洁和保养

8.2.2如因买受方保养不当导致车位损坏，买受方应负责维修或赔偿

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1如买受方未按约定支付车位款，应向出售方支付违约金，违约金为未付款项的%

9.1.2如出售方未按约定交付车位，应向买受方支付违约金，违约金为车位总价的%

9.2争议解决方式

9.2.1双方应友好协商解决争议

9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1合同任何一方违约，对方有权解除合同

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

10.2合同终止条件

10.2.1车位交付后，合同终止

10.2.2合同约定的其他终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.1.1本合同附件包括但不限于车位平面图、车位使用说明书等

11.2补充条款

11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.合同生效及通知方式

12.1合同生效

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2通知方式

12.2.1除非另有约定，一方通知另一方的通知应以书面形式