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2024年度厂房租赁安全与环保责任合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限

2.租赁范围与用途

2.1租赁范围界定

2.2厂房用途说明

2.3不得使用的项目

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他公共设施使用费

3.3物业管理费

3.4其他相关费用

4.安全责任

4.1安全生产责任

4.2安全设施与设备维护

4.3应急预案与演练

4.4事故报告与处理

5.环保责任

5.1环保设施与设备

5.2废弃物处理

5.3环境监测与报告

5.4违规处罚

6.维修与保养

6.1厂房维修责任

6.2设备维护责任

6.3维修费用的承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额与缴纳

7.2保证金退还条件

7.3保证金使用规定

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签订与生效

12.1签订日期

12.2生效日期

12.3合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：安全环保设施清单

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2厂房基本信息

厂房名称：[厂房名称]

厂房地址：[厂房地址]

厂房面积：[厂房面积]

厂房结构：[厂房结构]

厂房用途：[厂房用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁结束日期：[租赁结束日期]

租赁期限：[租赁期限，例如：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]共[租赁期限]个月]

第二条租赁范围与用途

2.1租赁范围界定

本合同所涉租赁范围为甲方拥有的位于[厂房地址]的厂房，包括但不限于厂房本体及其附属设施。

2.2厂房用途说明

乙方租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于与本合同约定的用途不符的其他任何活动。

2.3不得使用的项目

（1）任何违法活动；

（2）产生严重污染或危害公共安全的活动；

（3）违反国家规定和行业标准的生产经营活动。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金金额：[租金金额]

支付方式：[支付方式，例如：每月[日期]前支付上月租金]

3.2水电费及其他公共设施使用费

水、电、气等公共设施使用费按实际使用量由乙方支付。

3.3物业管理费

物业管理费：[物业管理费金额]

支付方式：[支付方式，例如：每月[日期]前支付当月物业管理费]

3.4其他相关费用

乙方应承担的其他相关费用，包括但不限于税费、保险费等，按国家规定和双方约定执行。

第四条安全责任

4.1安全生产责任

甲方负责租赁厂房的安全设施和设备的维护，确保其符合安全生产要求。

4.2安全设施与设备维护

乙方应确保租赁厂房内安全设施和设备的正常运行，并及时报告设施和设备故障。

4.3应急预案与演练

双方应共同制定应急预案，并定期进行演练，提高应急处置能力。

4.4事故报告与处理

发生安全事故时，乙方应立即向甲方报告，并按照应急预案进行处置。

第五条环保责任

5.1环保设施与设备

乙方应确保租赁厂房内环保设施和设备的正常运行，并符合环保要求。

5.2废弃物处理

乙方应按规定处理生产过程中产生的废弃物，不得随意堆放或排放。

5.3环境监测与报告

乙方应定期对租赁厂房进行环境监测，并将监测结果报告甲方。

5.4违规处罚

如乙方违反环保规定，将承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条维修与保养

6.1厂房维修责任

甲方负责租赁厂房本体结构的维修和保养，乙方负责租赁厂房内设施设备的维修和保养。

6.2设备维护责任

乙方应按照设备制造商或供应商的要求进行设备维护，确保设备正常运行。

6.3维修费用的承担

除因乙方原因造成的损坏外，甲方承担厂房本体结构的维修费用，乙方承担设施设备的维修费用。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额与缴纳

租赁保证金：[保证金金额]

缴纳时间：[缴纳时间，例如：签订本合同之日]

缴纳方式