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2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁双方租赁关系终止）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.姓名/名称

1.1.2.身份证号码/统一社会信用代码

1.1.3.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名/名称

1.2.2.身份证号码/统一社会信用代码

1.2.3.联系电话

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

2.5.房屋租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.租金支付方式

4.押金及退还

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.房屋修缮及维护

5.1.房屋修缮责任

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途限制

6.2.房屋装修限制

6.3.房屋设施使用规定

7.房屋租赁关系终止

7.1.租赁关系终止条件

7.2.租赁关系终止程序

7.3.租赁关系终止后的处理

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决时效

8.3.争议解决费用

9.违约责任

9.1.违约行为

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算方法

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除条件

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止程序

11.3.合同解除及终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知及送达方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人签字/盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：05678

1.1.3.联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码：05679

1.2.3.联系电话2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：滁州市区路号

2.2.房屋面积：80平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋用途：住宅

2.5.房屋租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币5000元整

3.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3.租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1.押金金额：人民币10000元整

4.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，租金及各项费用结清

4.3.押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还至承租方指定账户

5.房屋修缮及维护

5.1.房屋修缮责任：租赁期间，房屋的修缮责任由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外

5.2.房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担

5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

6.3.房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋设施，如设施损坏，应及时通知出租方进行维修

7.房屋租赁关系终止

7.1.租赁关系终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行

7.2.租赁关系终止程序：租赁关系终止前，双方应提前30日书面通知对方

7.3.租赁关系终止后的处理：租赁关系终止后，承租方应将房屋及设施完好无损地交还出租方，并结清所有费用

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.2.争议解决时效：自争议发生之日起3个月内提交争议解决申请

8.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定

9.违约责任

9.1.违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等

9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

9.3.违约金计算方法：违约金按每日租金的1%计算，累计不超过总租金的10%

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2.合同变更程序：任何合同的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议

10.3.合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形时，任何一方均有权