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2024年大连市二手房房产交易安全保障合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2交易双方信息

1.3合同签订日期

2.房屋产权及使用权确认

2.1房屋产权证明

2.2房屋使用权确认

2.3房屋产权变更手续

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及保管

4.房屋过户及产权转移手续

4.1过户申请及审批

4.2房屋产权转移手续办理

4.3过户费用及承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及流程

6.房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施及配套设施清单

6.2附属设施及配套设施权属确认

6.3附属设施及配套设施交付及验收

7.房屋税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方式及期限

7.3税费缴纳凭证及保管

8.房屋维修及保修

8.1房屋维修责任及费用

8.2房屋保修范围及期限

8.3房屋保修申请及处理

9.合同违约责任及争议解决

9.1违约责任及赔偿

9.2争议解决方式及管辖

9.3仲裁条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：[具体地址]

1.1.2房屋产权证号：[具体产权证号]

1.1.3房屋面积：[具体面积]

1.1.4房屋用途：[具体用途]

1.1.5房屋建成年份：[具体年份]

1.2交易双方信息

1.2.1.1姓名：[甲方姓名]

1.2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]

1.2.1.3联系电话：[甲方联系电话]

1.2.2.1姓名：[乙方姓名]

1.2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]

1.2.2.3联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期：[具体签订日期]

第二条房屋产权及使用权确认

2.1房屋产权证明

2.1.1乙方保证房屋产权清晰，无权属争议，并提供有效的房屋产权证明文件。

2.1.2甲方确认已收到乙方提供的房屋产权证明文件。

2.2房屋使用权确认

2.2.1甲方确认已了解房屋的现状，包括房屋的租赁、抵押等情况。

2.2.2乙方保证房屋使用权无限制，并承诺在合同签订前解除所有房屋使用权限制。

2.3房屋产权变更手续

2.3.1乙方应在合同签订后[具体时间]内，协助甲方办理房屋产权变更手续。

2.3.2甲方应配合乙方办理房屋产权变更手续，并提供必要的协助。

第三条房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。

3.1.2交易价格包含房屋本身及附属设施、配套设施。

3.2付款方式及期限

3.2.1甲方应在合同签订后[具体时间]内支付首付款，金额为人民币[具体金额]元整。

3.2.2余额支付方式为[具体方式]，支付时间为[具体时间]。

3.3付款凭证及保管

3.3.1甲方支付款项时，乙方应出具收据或银行进账单等有效凭证。

3.3.2乙方应妥善保管所有付款凭证，并确保甲方可随时查阅。

第四条房屋过户及产权转移手续

4.1过户申请及审批

4.1.1乙方应在合同签订后[具体时间]内，向相关部门提出房屋过户申请。

4.1.2甲方应积极配合乙方办理过户申请，并在过户过程中提供必要的协助。

4.2房屋产权转移手续办理

4.2.1乙方应在过户申请批准后[具体时间]内，办理房屋产权转移手续。

4.2.2甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，并支付相关费用。

4.3过户费用及承担

4.3.1房屋过户涉及的税费、手续费等费用，由[承担方]承担。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1乙方应在合同签订后[具体时间]内，将房屋交付给甲方。

5.1.2甲方应在房屋交付后[具体时间]内，对房屋进行验收。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时应具备合法使用条件，无安全隐患。

5.2.2房屋交付时，乙方应提供房屋使用说明书及相关资料。

5.3房屋验收标准及流程

5.3.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3.2房屋验收流程：[具体流程描述]。

第六条房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施及配套设施清单

6.1.1房屋