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2024版小区房屋租赁合同范本
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
合同编号:_______
签订日期:_______
签订地点:_______
第一条房屋描述
1.1房屋坐落:_______省/市_______区/县_______街道/小区_______号。
1.2房屋结构:_______室_______厅_______卫,建筑面积_______平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应提前_______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/月(大写:_______)。
3.2租金支付方式为每_______个月支付一次,乙方应于每期租金到期前_______日内支付给甲方。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元(大写:_______)。
4.2押金用于保障甲方的房屋及设施设备的安全和完好,租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。
第五条房屋用途
5.1乙方承诺将房屋仅用于居住用途,不得用于任何违法活动。
5.2未经甲方书面同意,乙方不得改变房屋用途。
第六条房屋交付
6.1甲方应于租赁期限开始前_______日内将房屋交付乙方使用。
6.2交付时,双方应对房屋设施设备进行检查,并签订房屋交接单。
第七条房屋维护
7.1甲方负责房屋结构及公共设施的维修和保养。
7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护,并承担因使用不当造成的维修费用。
第八条装修与改造
8.1乙方如需对房屋进行装修或改造,必须事先征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。
8.2装修或改造不得破坏房屋结构安全。
第九条转租与转让
9.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
9.2如乙方违反本条款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第十条提前解除合同
10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。
10.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。
第十一条违约责任
11.1如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
11.2具体违约责任的承担方式和赔偿标准,双方可另行协商确定。
第十二条争议解决
12.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决。
12.2协商不成时,任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
13.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):_______
身份证号码/统一社会信用代码:_______
联系电话:_______
地址:_______
乙方(签字或盖章):_______
身份证号码/统一社会信用代码:_______
联系电话:_______
地址:_______
(注:以上为合同正文的前半部分,合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。)正文结束。)
第十四条附件
14.1本合同附件是合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。
14.2附件包括但不限于:
14.2.1房屋产权证明复印件。
14.2.2房屋设施设备清单及交接单。
14.2.3房屋平面图及装修标准。
14.2.4甲方授权委托书(如有)。
第十五条违约行为及认定
15.1违约行为包括但不限于:
15.1.1乙方逾期支付租金。
15.1.2乙方擅自转租或转让房屋。
15.1.3乙方擅自改变房屋用途或进行装修改造。
15.1.4甲方未按期交付房屋或房屋存在严重质量问题。
15.2违约行为的认定应由双方协商确定,或由第三方权威机构鉴定。
第十六条法律名词及解释
16.1本合同中使用的法律名词,按照相关法律法规的规定进行解释。
16.2对合同条款的理解发生争议时,应以合同签订时的法律法规为准。
第十七条执行中遇到的问题及解决办法
17.1在合同执行过程中,如遇到问题,双方应本着诚信原则,通过友好协商解决。
17.2对于因不可抗力导致的合同履行障碍,双方应根据实际情况协商延期履行或解除合同。
第十八条所有应用场景
18.1本合同适用于小区房屋租赁的全过程,包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋使用、维修保养等各个阶段。
18.2合同条款适用于合同双方在房屋租赁过程中的所有行为和决
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