2025《北京市建设工程施工合同(小型工程本)》标准文本.docxVIP

?合同编号：

1.名称：

2.地址：

3.法定代表人：

4.联系电话：

5.电子：

1.名称：

2.地址：

3.法定代表人：

4.联系电话：

5.电子：

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程总投资：

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方报价应包含工程全部施工内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。

2.3乙方应按照约定的工程进度支付合同价款。具体支付方式、时间及比例等事宜，双方另行签订补充协议。

第三条合同履行

3.1乙方应按照约定的工期、质量标准、施工工艺和安全规范完成本合同约定的全部工程。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大质量安全事故。

3.3乙方应遵守国家的法律法规，严格执行合同约定的各项条款。

第四条合同的变更和解除

4.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

4.2在合同履行过程中，因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的工期、质量标准、施工工艺和安全规范完成工程的，应按照逾期交付违约金的方式承担违约责任。

5.2乙方发生重大质量安全事故的，应承担相应的赔偿责任。

5.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

解决办法：双方应仔细审查合同内容，确保合同符合法律要求，必要时可咨询专业法律人士。

2.合同中的工程质量、安全、进度和投资控制等目标应明确具体，确保双方对工程预期有清晰的认识。

解决办法：双方应详细约定工程质量标准、安全措施、工期要求和投资预算，并通过充分沟通达成一致。

3.合同价格和支付方式应合理明确，避免出现价格争议和支付纠纷。

解决办法：双方应根据工程实际需求和市场行情，合理确定合同价格和支付方式，并在合同中详细列明。

4.合同变更和解除应符合约定程序，避免随意变更或解除合同给双方带来损失。

解决办法：双方应在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序和责任，如有变更或解除需求，应书面协商一致。

5.违约责任应明确，确保违约方承担相应责任，保护守约方的合法权益。

解决办法：双方应在合同中详细约定违约情形和违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

6.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够及时、有效地解决。

解决办法：双方应在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方或发包方，通常为建设工程项目的业主。

解释：甲方是合同的一方，负责委托乙方进行工程项目的施工。

2.乙方：指合同中的受托方或承包方，通常为具备相应资质和能力的施工单位。

解释：乙方是合同的另一方，负责按照甲方的要求完成工程项目的施工。

3.工程质量：指工程项目的施工质量，包括工程结构、设备性能、使用功能等方面的质量。

解释：工程质量是衡量工程项目是否符合设计要求和标