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2024年城市更新项目合作协议书通用版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.项目组织与管理

3.1项目组织结构

3.2项目管理职责

3.3项目协调机制

4.项目实施计划

4.1项目实施阶段划分

4.2项目进度安排

4.3项目里程碑节点

5.项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金结算

6.项目质量管理

6.1质量标准

6.2质量控制措施

6.3质量验收标准

7.项目安全管理

7.1安全生产目标

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

8.项目环境保护

8.1环境保护要求

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

9.项目合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“城市更新项目”指本合同约定的对城市老旧区域进行改造、提升和更新的项目。

1.1.3“项目实施单位”指承担城市更新项目具体实施任务的单位。

1.1.4“项目监理单位”指负责对城市更新项目实施过程进行监督、检查的单位。

1.1.5“合同”指本《2024年城市更新项目合作协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条项目概述

2.1项目背景

2.1.1甲方根据国家政策及城市发展需要，决定对老旧区域进行城市更新。

2.1.2乙方具备城市更新项目实施经验，愿意参与本项目。

2.2项目目标

2.2.1提升城市形象，改善居民生活环境。

2.2.2优化城市功能布局，提高土地利用效率。

2.2.3促进经济发展，增加就业机会。

2.3项目范围

2.3.1项目范围包括但不限于老旧小区改造、基础设施完善、公共空间提升等。

第三条项目组织与管理

3.1项目组织结构

3.1.1甲方设立项目领导小组，负责项目整体决策。

3.1.2乙方设立项目管理部，负责项目日常管理工作。

3.2项目管理职责

3.2.1甲方负责项目政策、资金、土地等资源的协调保障。

3.2.2乙方负责项目具体实施，包括施工、监理、验收等。

3.3项目协调机制

3.3.1双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。

3.3.2双方应建立信息共享机制，确保项目信息及时传递。

第四条项目实施计划

4.1项目实施阶段划分

4.1.1项目分为前期准备、施工阶段、验收阶段、后期维护四个阶段。

4.2项目进度安排

4.2.1前期准备阶段：预计6个月。

4.2.2施工阶段：预计12个月。

4.2.3验收阶段：预计3个月。

4.2.4后期维护阶段：项目实施完毕后，进入长期维护期。

4.3项目里程碑节点

4.3.1前期准备阶段：完成项目立项、方案设计、招标等工作。

4.3.2施工阶段：完成主体结构施工、配套设施建设等工作。

4.3.3验收阶段：完成项目验收、交付使用等工作。

4.3.4后期维护阶段：确保项目设施正常运行，定期进行维护保养。

第五条项目资金管理

5.1资金来源

5.1.1项目资金来源于政府财政拨款、社会投资等。

5.2资金使用

5.2.1严格按照项目实施计划和使用预算进行资金使用。

5.2.2双方应定期对资金使用情况进行监督和审计。

5.3资金结算

5.3.1项目资金结算采用按月结算、按工程进度支付的方式。

5.3.2乙方应在每月末提交资金使用报告，甲方根据报告进行资金支付。

第六条项目质量管理

6.1质量标准

6.1.1项目质量应符合国家及行业相关标准。

6.1.2甲方、乙方应共同制定项目质量标准，并严格执行。

6.2质量控制措施

6.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保项目质量。

6.2.2甲方、乙方应定期对项目质量进行监督检查。

6.3质量验收标准

6.3.1项目验收应严格按照合同约定的质量标准进行。

6.3.2乙方应确保项目在验收合格后方可交付使用。

第七条项目安全管理

7.1安全生产目标

7.1.1确保项目实施过程中无重大安全事故发生。