2025个人租房合同2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有该房屋的完整所有权，并有权处置该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，爱护公共设施，不得破坏、改动房屋及附属设施。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和地址等基本信息。

2.明确租赁期限。租赁期限过短可能导致乙方无法合理安排生活，租赁期限过长可能导致甲方权益受损。解决办法：双方根据实际情况协商确定合理的租赁期限。

3.租金及押金数额应符合市场行情。租金过高可能增加乙方负担，押金过低可能导致甲方权益受损。解决办法：双方了解市场行情，协商确定合理的租金和押金数额。

4.房屋使用及维修责任明确。确保乙方合理使用房屋，爱护公共设施。解决办法：在合同中明确乙方的房屋使用及维修责任，并约定损坏赔偿标准。

5.提前解除合同的违约责任明确。解决办法：在合同中约定提前解除合同的违约金数额及支付方式。

6.争议解决方式明确。解决办法：在合同中约定发生纠纷时协商解决的方式，以及协商不成时提起诉讼的管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.房屋使用及维修责任：指承租人在租赁期间对房屋及附属设施的正常使用和维护保养责任。

8.提前解除合同：指在合同履行期间，甲乙双方经协商一致提前终止合同关系的行为。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.简单住