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2024年度新型建筑工程保证反担保合同规范范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.定义和解释
2.1定义
2.2术语解释
3.合同双方
3.1保证人
3.2反担保人
3.3建筑工程业主
4.保证范围
4.1保证金额
4.2保证期限
4.3保证责任
5.反担保范围
5.1反担保金额
5.2反担保期限
5.3反担保责任
6.合同履行
6.1履行方式
6.2履行时间
6.3履行地点
7.付款方式
7.1付款比例
7.2付款期限
7.3付款方式
8.担保物或权利
8.1担保物类型
8.2担保物权利
8.3担保物保管
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一:建筑工程保证反担保合同范本
13.2附件二:相关法律法规
13.3附件三:其他约定事项
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同概述
1.1合同订立背景
1.2合同目的
本合同的目的在于明确保证人、反担保人及业主之间的权利义务关系,确保施工单位在施工过程中按照合同约定履行义务,避免因施工单位违约给业主造成的经济损失。
1.3合同适用范围
本合同适用于2024年度业主与施工单位签订的建筑工程施工合同,包括但不限于房屋建筑工程、公路工程、桥梁工程等。
2.定义和解释
2.1定义
在本合同中,“建筑工程”指业主与施工单位签订的建筑工程施工合同中所约定的工程项目;“保证”指保证人对施工单位在履行施工合同过程中可能出现的违约行为承担连带责任;“反担保”指反担保人以其拥有的财产或权利为保证人的保证责任提供担保。
2.2术语解释
本合同中的术语除另有约定外,均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。
3.合同双方
3.1保证人
保证人为具备完全民事行为能力的法人或其他组织,在本合同中承担保证责任。
3.2反担保人
反担保人为具备完全民事行为能力的法人或其他组织,在本合同中承担反担保责任。
3.3建筑工程业主
建筑工程业主为具有完全民事行为能力的法人或其他组织,在本合同中享有合同约定的权利。
4.保证范围
4.1保证金额
保证金额为人民币壹亿元整(¥100,000,000.00)。
4.2保证期限
保证期限自本合同生效之日起至建筑工程施工合同约定的工程竣工验收合格之日止。
4.3保证责任
保证人承诺在保证期限内,对施工单位在履行建筑工程施工合同过程中可能出现的违约行为承担连带责任。
5.反担保范围
5.1反担保金额
反担保金额为人民币壹亿元整(¥100,000,000.00)。
5.2反担保期限
反担保期限自本合同生效之日起至建筑工程施工合同约定的工程竣工验收合格之日止。
5.3反担保责任
反担保人承诺在反担保期限内,以其拥有的财产或权利为保证人的保证责任提供担保。
6.合同履行
6.1履行方式
本合同以书面形式履行,各方应按照本合同约定履行各自的义务。
6.2履行时间
本合同自各方签字盖章之日起生效。
6.3履行地点
本合同履行地点为业主所在地。
7.付款方式
7.1付款比例
本合同反担保金额的付款比例为:在保证期限内,反担保人应按照保证金额的5%向保证人支付保证金,共计人民币伍佰万元整(¥5,000,000.00)。
7.2付款期限
反担保人应在合同生效之日起15个工作日内支付保证金。
7.3付款方式
反担保人应通过银行转账方式向保证人支付保证金。
8.担保物或权利
8.1担保物类型
1.不动产:包括土地使用权、房屋所有权等;
2.动产:包括车辆、设备等;
3.金融资产:包括银行存款、有价证券等;
4.其他财产或权利:经双方协商一致的其他财产或权利。
8.2担保物权利
反担保人应确保其提供的担保物具有合法权利,并同意在保证期限内,保证人对担保物的处置权。
8.3担保物保管
反担保人应将担保物妥善保管,防止因保管不善导致担保物价值减少或灭失。
9.违约责任
9.1违约行为
1.保证人未按照本合同约定承担保证责任;
2.反担保人未按照本合同约定提供担保物或权利;
3.业主未按照本合同约定支付保证金;
4.施工单位未按照建筑工程施工合同约定履行义务。
9.2违约责
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