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2024年度新型商业综合体场地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还条件

1.6违约责任

1.7租赁场地的使用范围

1.8附属设施及使用权

1.9乙方责任与义务

1.10甲方责任与义务

1.11合同解除与终止

1.12争议解决方式

1.13合同生效与修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲方联系方式：【甲方联系方式】

1.4乙方联系方式：【乙方联系方式】

第二条租赁场地基本情况

2.1租赁场地位置：【具体地址】

2.2租赁场地面积：【具体面积】

2.3租赁场地性质：【场地性质】

2.4租赁场地用途：【具体用途】

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：【具体日期】

3.2租赁结束日期：【具体日期】

3.3租赁期限共计：【具体年数】

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月【具体金额】

4.2支付方式：每月【具体日期】前支付，采用【支付方式】

4.3首付款：合同签订后【具体天数】内支付【具体金额】

第五条保证金及退还条件

5.1保证金金额：【具体金额】

5.2保证金支付方式：合同签订后【具体天数】内支付

5.3退还条件：合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方在乙方搬离场地后【具体天数】内退还保证金

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【具体金额】的违约金

6.2甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付【具体金额】的违约金

6.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任

第七条租赁场地的使用范围

7.1乙方仅可在租赁场地上进行【具体用途】活动

7.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质

7.3乙方应遵守国家相关法律法规及场地管理规定

第八条附属设施及使用权

8.1甲方提供的附属设施包括：【列举具体设施】

8.2乙方在使用附属设施时应遵守相关规定，并承担相应的维护责任

8.3如附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间】内进行维修

第九条乙方责任与义务

9.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自转租或分租

9.2乙方应保证租赁场地的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

9.3乙方应保持租赁场地的整洁，并承担日常清洁费用

9.4乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，接受甲方对场地使用的监督和管理

第十条甲方责任与义务

10.1甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件，并提供必要的附属设施

10.2甲方应按时交付租赁场地，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的责任

10.3甲方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全

10.4甲方应按照合同约定退还保证金

第十一条合同解除与终止

（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后【具体时间】内仍未改正的

（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形

11.2合同解除后，双方应按照合同约定办理场地移交和费用结算手续

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条合同生效与修改

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按相关法律法规执行

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。

（1）中介方：为甲乙双方提供场地租赁中介服务，促成合同签订的第三方。

（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中问题的第三方。

（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行到位的第三方。

（5）监管方：对租赁场地使用情况进行监督，确保甲乙双方履行合同义务的第三方。

第二条甲乙双方责任与第三方权利

2.1甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的服务类型，明确各自的责任与义务。

（1）根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。

（2）根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和管理。

（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方