住宅租房合同模板6篇.docx

住宅租房合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________，装修情况为_________。

3.甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体以双方确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币_________元整（大写：_________元整）向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的_________号前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，则每日需向甲方支付滞纳金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等杂费由乙方自行承担。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

3.乙方不得将保证金抵作租金使用。如有特殊情况需提前解除合同的，应提前向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。同时，乙方应承担由此产生的违约责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

2.甲方负责房屋的维修维护。在接到乙方的维修请求后，应及时上门维修。对于重大维修项目，双方应共同协商解决方案。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏应及时通知甲方并承担相应费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失：擅自改动房屋结构和内部设施；擅自转租、转让或转借房屋；逾期支付租金或滞纳金；损坏房屋及其附属设施未通知甲方并协助维修；其他违反合同约定的情况。

2.违约责任及赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需解除合同的，应提前向对方提出书面申请并经过对方同意。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同并不承担违约责任。合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。如有其他未履行的合同内容，双方应协商解决或按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行或需要提前解除合同的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。如有其他未履行的合同内容，双方应协商解决或按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住宅的事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的住宅位于[地址]，该住宅的面积为[面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方可以居住和使用该住宅，但不得擅自改变住宅的结构和用途。

三、租金为每月[租金]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式收据。

四、乙方在租赁期限内，应按时缴纳房租、水电费、煤气费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

五