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沈阳市房屋租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：

（1）已取得房屋所有权证；

（2）已办理房屋土地使用权证；

（3）已办理房屋消防验收备案；

（4）已办理房屋结构改造审批手续；

（5）已办理房屋出租备案手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/月，合计元/季。租金应在每个季度的第一个月10日前支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的万分之五计算。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，如乙方在租赁期间有违约行为，则甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意后进行。

2.乙方应按时向甲方提交房屋租金发票和费用分摊明细表，配合甲方完成房屋租金和费用的结算。

3.乙方在租赁期间应遵守社会公德，不得影响甲方及其他承租人的正常工作和生活。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或违约金，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金按应支付金额的万分之五计算。同时，甲方有权终止合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致合同无法继续履行的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和费用。如乙方有违约行为，则应承担相应的违约责任。

2.双方协商一致后，可解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和费用。如因甲方过错导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_________，结构为_________。

3.甲方出租的房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：_________。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：_________。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约