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2024年度办公租赁合同范本：绿色节能标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.绿色节能标准及设施要求

4.1绿色节能标准

4.2节能设施要求

4.3节能检测与评估

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3设备故障处理

6.租赁物损坏赔偿

6.1损坏责任界定

6.2损坏赔偿标准

6.3损坏赔偿程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.租赁物转租及转借

8.1转租及转借规定

8.2转租及转借审批程序

8.3转租及转借收益分配

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：________

2.2租赁物地址

租赁物地址：________

2.3租赁物面积

租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币____元整。

支付方式：每月____日前，乙方应向甲方支付当月租金。

第四条绿色节能标准及设施要求

4.1绿色节能标准

租赁物应达到国家绿色建筑节能标准。

4.2节能设施要求

租赁物应配备节能灯具、节能空调等节能设施。

4.3节能检测与评估

乙方应定期对租赁物进行节能检测与评估，确保符合绿色节能标准。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于合法经营目的使用租赁物。

5.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

5.3设备故障处理

租赁物内的设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

第六条租赁物损坏赔偿

6.1损坏责任界定

租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.2损坏赔偿标准

损坏赔偿标准按实际修复费用计算。

6.3损坏赔偿程序

乙方应在发现租赁物损坏后____日内向甲方报告，甲方应在接到报告后____日内进行修复。

第七条违约责任

7.1违约情形

乙方有下列行为之一的，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）未按约定进行节能检测与评估；

（4）未按约定进行租赁物维护；

（5）造成租赁物损坏。

7.2违约责任承担

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。

7.3违约赔偿计算方法

违约金按每日租金的____%计算，最高不超过____个月租金。

第八条租赁物转租及转借

8.1转租及转借规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

8.2转租及转借审批程序

若乙方有意转租或转借，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并提交相关资料。

8.3转租及转借收益分配

经甲方同意后，乙方转租或转借所得收益，乙方应按甲方指定比例分配。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除情形

（1）甲方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）租赁物被依法查封或强制执行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担合同解除或终止前的全部费用。

第十条争