房屋合作合同7篇.docx

房屋合作合同7篇

篇1

甲方（投资方）：__________________

乙方（合作方）：__________________

鉴于甲、乙双方就共同投资房产事宜达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本房屋合作合同。

一、合作事项

甲乙双方共同投资房产项目，投资地点位于______________________，投资房屋类型为____________，总投资额为____________元人民币。

二、投资金额及比例

1.甲方投资金额为____________元人民币，占总投资额的____%。

2.乙方投资金额为____________元人民币，占总投资额的____%。

三、房屋权益分配

1.甲乙双方按照投资比例共同享有房屋权益。

2.房屋产权证书、土地使用权证书等产权证明文件共同保管。

3.甲乙双方共同承担房屋维护、修缮等费用。

四、合作期限

本次合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。合作期满，若双方愿意继续合作，可在本合同到期前协商续签。

五、风险承担

1.甲乙双方按照投资比例共同承担投资风险。

2.在合作期间，如发生房屋损失、损坏、灭失等风险，由甲乙双方按照投资比例共同承担。

六、利润分配

1.房屋出租、出售等产生的收益，按照甲乙双方投资比例进行分配。

2.利润分配方案需经甲乙双方共同确认。

七、合同解除与终止

1.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若发生不可抗力致使合同目的无法实现，双方均有权解除本合同。

3.合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式分配剩余财产。

八、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情形包括但不限于：未按时支付投资款、擅自处置共有房屋等。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

甲乙双方在本合同履行过程中，如有需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同协商，就甲方投资的房屋进行合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、合作事项

双方同意就甲方所拥有的房屋进行合作，共同进行房屋的开发、利用及经营。合作事项包括但不限于房屋的装修、租赁、管理、运营等。

二、合作期限

合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。合作期满，双方如需继续合作，应在合作期满前六个月内协商续签合作合同。

三、投资金额及支付方式

1.甲方投资金额为人民币______万元，作为房屋合作的初始投入。

2.乙方以技术、管理、运营等无形资产作为合作投入，具体评估价值为人民币______万元。

3.双方按照上述投入比例分配合作收益，承担合作风险。

四、合作模式

1.甲方拥有房屋的所有权，乙方拥有房屋的经营权。

2.双方共同组建管理团队，共同参与房屋的经营管理。

3.收益分配：除去运营成本及可能发生的风险损失后，按照甲方____%、乙方____%的比例分配净收益。

4.风险承担：如发生经营风险，双方按照上述收益分配比例共同承担。

五、房屋经营及管理

1.双方共同制定房屋经营计划，并严格执行。

2.乙方负责房屋的日常管理工作，包括租赁、维护、客户服务等。

3.双方共同负责房屋的装修及改造工作，确保房屋符合经营需求。

4.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生下列情况之一，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未能按照约定履行房屋所有权人的义务；

（2）甲方涉及房屋产权纠纷，影响乙方正常经营。